Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки: почему россияне отдают предпочтение строящемуся жилью
Новости компаний ,  
0 

Новостройки: почему россияне отдают предпочтение строящемуся жилью

image_2 (original)

На сегодняшний день на рынке жилой недвижимости можно найти довольно большое количество предложений как в уже сданных в эксплуатацию новостройках, так и на начальных этапах возведения объекта. Можно купить квартиру на стадии котлована, в таком случае стоимость жилья будет минимум на 30-40 % ниже, чем на рынке вторичной недвижимости. Или же приобрести непосредственно перед сдачей. Чем ближе срок окончания строительства, тем выше будет цена. Однако и риски, связанные с заморозкой проекта, снижаются.

В 2015 году произошло снижение стоимости по всем типам квартир, в октябре в Москве и Подмосковье цена квадратного метра на жилье эконом- и комфорт-класса снизилась сразу на три процента. При этом крупные девелоперы сотрудничают с банками, помогают в оформлении ипотечных займов, предоставляют рассрочку и поддерживают различные государственные программы. Сейчас можно приобрести первичку с привлечением материнского капитала, который вносится в качестве аванса. Также, чтобы привлечь покупателей, застройщики делают для своих клиентов внушительные скидки, которые иногда достигают 15, а то и 20 процентов.

В отличие от вторички, планировка в новостройках отличается функциональностью и рациональностью. Кстати, не обязательно на выходе получать бетонную коробку с «голыми» стенами. Девелоперы берут на себя не только черновую, но и чистовую отделку. В такую квартиру можно въезжать, как только дом введут в эксплуатацию и владелец получит ключи. Как правило, такой объект обходится немного дороже, но это выгоднее, чем самостоятельно делать ремонт. Плюс, некоторые компании предлагают такую услугу в качестве бесплатного бонуса. Речь идет о домах эконом-класса.

«Если речь идет о недорогом жилье, то в последние 5-10 лет предпочтение отдается Новой Москве, где стоимость недвижимости гораздо ниже, при этом владельцы квартир получают полноценную московскую прописку» - отмечает Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su, - «Однако достаточно большое предложение квартир в новостройках на вторичке, например, у нас на портале в разделе "купить квартиру", поэтому не стоит забывать и про этот вариант».

При комплексной застройке, когда девелопер берется за полноценный квартал, в проект закладываются и магазины, парковки, кафе, кинотеатры, спа-салоны, развлекательные центры. Таким образом, можно рассчитывать на довольно развитую инфраструктуру, чем не способны похвастаться многие старые районы.

По материалам портала о недвижимости Move.su.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента