Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Заработать на чужом: как работает субаренда недвижимости Недвижимость, 14:50
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Новостройки: почему россияне отдают предпочтение строящемуся жилью
Новости компаний ,  
0 

Новостройки: почему россияне отдают предпочтение строящемуся жилью

image_2 (original)

На сегодняшний день на рынке жилой недвижимости можно найти довольно большое количество предложений как в уже сданных в эксплуатацию новостройках, так и на начальных этапах возведения объекта. Можно купить квартиру на стадии котлована, в таком случае стоимость жилья будет минимум на 30-40 % ниже, чем на рынке вторичной недвижимости. Или же приобрести непосредственно перед сдачей. Чем ближе срок окончания строительства, тем выше будет цена. Однако и риски, связанные с заморозкой проекта, снижаются.

В 2015 году произошло снижение стоимости по всем типам квартир, в октябре в Москве и Подмосковье цена квадратного метра на жилье эконом- и комфорт-класса снизилась сразу на три процента. При этом крупные девелоперы сотрудничают с банками, помогают в оформлении ипотечных займов, предоставляют рассрочку и поддерживают различные государственные программы. Сейчас можно приобрести первичку с привлечением материнского капитала, который вносится в качестве аванса. Также, чтобы привлечь покупателей, застройщики делают для своих клиентов внушительные скидки, которые иногда достигают 15, а то и 20 процентов.

В отличие от вторички, планировка в новостройках отличается функциональностью и рациональностью. Кстати, не обязательно на выходе получать бетонную коробку с «голыми» стенами. Девелоперы берут на себя не только черновую, но и чистовую отделку. В такую квартиру можно въезжать, как только дом введут в эксплуатацию и владелец получит ключи. Как правило, такой объект обходится немного дороже, но это выгоднее, чем самостоятельно делать ремонт. Плюс, некоторые компании предлагают такую услугу в качестве бесплатного бонуса. Речь идет о домах эконом-класса.

«Если речь идет о недорогом жилье, то в последние 5-10 лет предпочтение отдается Новой Москве, где стоимость недвижимости гораздо ниже, при этом владельцы квартир получают полноценную московскую прописку» - отмечает Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su, - «Однако достаточно большое предложение квартир в новостройках на вторичке, например, у нас на портале в разделе "купить квартиру", поэтому не стоит забывать и про этот вариант».

При комплексной застройке, когда девелопер берется за полноценный квартал, в проект закладываются и магазины, парковки, кафе, кинотеатры, спа-салоны, развлекательные центры. Таким образом, можно рассчитывать на довольно развитую инфраструктуру, чем не способны похвастаться многие старые районы.

По материалам портала о недвижимости Move.su.

Главное Лента