Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД приняла в первом чтении закон о расширении права отцов на маткапитал Недвижимость, 18 янв, 18:01
Названы самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году Недвижимость, 18 янв, 16:34
Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности Недвижимость, 18 янв, 16:09
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 18 янв, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 18 янв, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 18 янв, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 18 янв, 10:18
Закон о тишине — 2022: до какого времени можно шуметь Недвижимость, 18 янв, 10:06
ВС разъяснил порядок раздела наследуемого имущества Недвижимость, 17 янв, 19:20
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года Недвижимость, 17 янв, 18:51
Правительство упростило правила подключения домов к электросетям Недвижимость, 17 янв, 15:05
Десятка лидеров по вводу жилья в Москве за год обновилась наполовину Недвижимость, 17 янв, 14:31
Какими будут новые станции Большой кольцевой линии Недвижимость, 17 янв, 12:40
Дальневосточный гектар: как бесплатно получить землю и деньги на освоение Недвижимость, 17 янв, 12:27
Рейтинг Новой Москвы: где купить квартиру дешевле 2 млн рублей
Городская недвижимость ,  
0 

Рейтинг Новой Москвы: где купить квартиру дешевле 2 млн рублей

Риелторы составили перечень новостроек с самыми дешевыми квартирами в Новой Москве
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян

Риелторское агентство «Метриум Групп» выбрало десять новостроек в Новой Москве с самыми доступными квартирами на рынке. В данный момент в каждом из этих жилых комплексов можно купить жилье в пределах 3 млн руб. В одном из кварталов даже продаются квартиры дешевле 2 млн руб. — речь о ЖК «Борисоглебское» в 40 км от МКАД по Киевскому шоссе. Самый доступный лот в этом микрорайоне предлагается за 1,98 млн руб. За эту сумму покупатель получит однокомнатную квартиру площадью 33,4 кв. м по цене 59,4 тыс. руб. за 1 кв. м. В прошлом году такие же квартиры в «Борисоглебском» стоили 1,86 млн руб.: подорожание составило 6,4%.

На втором месте по уровню доступности оказался ЖК «Белая звезда» в городе Щербинка — фактически это один 17-этажный монолитный дом, расположенный недалеко от железнодорожных путей. Среди 352 квартир, выставленных на продажу, можно найти 25-метровую студию за 2,23 млн руб. Ненамного дороже — в 2,26 млн руб. — покупателям обойдется студия в «Спортивном квартале» у реки Незнайки. Этот жилой комплекс будет состоять из 15 домов переменной этажности, которые возведут на территории в 15 га у поселка Марьино.

10 новостроек Новой Москвы с наименьшими ценами на квартиры

Место в 2015 году

Место в 2014 году

Название жилого комплекса

Предполагаемая готовность

Минимальная стоимость квартиры, млн руб.

Площадь квартиры, кв. м

1

1

«Борисоглебское»

4-й квартал 2016г.

1,98

33,4

2

«Белая звезда»

4-й квартал 2016г.

2,23

25,4

3

2

«Спортивный квартал»

4-й квартал 2015г.

2,26

28,3

4

7

«Прима-Парк»

2-й квартал 2016г.

2,42

28,9

5

«Бунинские луга»

4-й квартал 2017г.

2,54

22,3

6

«Кутузовские березы»

4-й квартал 2015г.

2,7

50

7

5

«Марушкино»

1-й квартал 2016г.

2,8

40

8

«Внуково-2016»

4-й квартал 2016г.

2,89

27

9

3

«Престиж»

4-й квартал 2015г.

3

40,3

10

4

«Легенда»

4-й квартал 2016г.

3

45,5

Источник: «Метриум Групп»

За последний год средняя стоимость 1 кв. м в Новой Москве увеличилась с 98,5 тыс. руб. до 103,1 тыс. руб., утверждает «Метриум Групп», удорожание составило 5%. При этом в отдельных проектах цена 1 кв. м в наиболее доступных квартирах с течением времени уменьшилась. Так, в жилом комплексе «Престиж», занимающем девятую строчку рейтинга наиболее доступных новостроек, стоимость 1 кв. м в самом дешевом объекте снизилась на 17,6%. Сам объект также изменился: если в прошлом году в «Престиже» продавались квартиры площадью 28,5 кв. м по цене 80 тыс. руб. за 1 кв. м, то к настоящему моменту таких помещений уже не осталось. Вместо этого покупателям предлагаются 45-метровые квартиры за 3 млн руб.: 1 кв. м в этом случае стоит 65,9 тыс. руб.

По сравнению с 2014 годом в Новой Москве увеличилось предложение в сегменте до 3 млн руб. Если год назад в этом диапазоне находились восемь жилых комплексов, то теперь их число возросло до десяти, подсчитали в «Метриум Групп».

Антон Погорельский

Главное Лента