Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Посол назвал абсурдом заявления о «русском следе» в протестах в Белграде Политика, 22:01 Российские гандболисты получили специальное приглашение на чемпионат мира Спорт, 21:57 Мурашко сообщил о ходе испытаний вакцины от коронавируса Общество, 21:56 ЦСКА установил рекорд по количеству выходов в еврокубки от России Спорт, 21:37 Москва снова стала лидером в рейтинге инвестиционного климата Общество, 21:36 Суд взыскал с Ефремова более 117 тыс. руб. Общество, 21:31 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 9 июля Общество, 21:24 Бывший тренер «Реала» и «Манчестер Сити» Пеллегрини возглавил «Бетис» Спорт, 21:12 «Авангард» расторгнул контракт со швейцарским хоккеистом Спорт, 20:46 Роскомнадзор передал МВД материалы о фейках СМИ-иноагентов о Конституции Политика, 20:42 Путину показали проект против вируса и приставку для обучения на удаленке Технологии и медиа, 20:34 СК предъявил хабаровскому губернатору обвинение в организации убийств Общество, 20:14 Муниципальный депутат Галямина стала свидетелем по делу ЮКОСа Политика, 20:06 Биткоин будет стоить $100 000. В этом уверен миллиардер Макс Кайзер Крипто, 20:04
Рейтинг Новой Москвы: где купить квартиру дешевле 2 млн рублей
Городская недвижимость ,  
0 

Рейтинг Новой Москвы: где купить квартиру дешевле 2 млн рублей

Риелторы составили перечень новостроек с самыми дешевыми квартирами в Новой Москве
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян

Риелторское агентство «Метриум Групп» выбрало десять новостроек в Новой Москве с самыми доступными квартирами на рынке. В данный момент в каждом из этих жилых комплексов можно купить жилье в пределах 3 млн руб. В одном из кварталов даже продаются квартиры дешевле 2 млн руб. — речь о ЖК «Борисоглебское» в 40 км от МКАД по Киевскому шоссе. Самый доступный лот в этом микрорайоне предлагается за 1,98 млн руб. За эту сумму покупатель получит однокомнатную квартиру площадью 33,4 кв. м по цене 59,4 тыс. руб. за 1 кв. м. В прошлом году такие же квартиры в «Борисоглебском» стоили 1,86 млн руб.: подорожание составило 6,4%.

На втором месте по уровню доступности оказался ЖК «Белая звезда» в городе Щербинка — фактически это один 17-этажный монолитный дом, расположенный недалеко от железнодорожных путей. Среди 352 квартир, выставленных на продажу, можно найти 25-метровую студию за 2,23 млн руб. Ненамного дороже — в 2,26 млн руб. — покупателям обойдется студия в «Спортивном квартале» у реки Незнайки. Этот жилой комплекс будет состоять из 15 домов переменной этажности, которые возведут на территории в 15 га у поселка Марьино.

10 новостроек Новой Москвы с наименьшими ценами на квартиры

Место в 2015 году

Место в 2014 году

Название жилого комплекса

Предполагаемая готовность

Минимальная стоимость квартиры, млн руб.

Площадь квартиры, кв. м

1

1

«Борисоглебское»

4-й квартал 2016г.

1,98

33,4

2

«Белая звезда»

4-й квартал 2016г.

2,23

25,4

3

2

«Спортивный квартал»

4-й квартал 2015г.

2,26

28,3

4

7

«Прима-Парк»

2-й квартал 2016г.

2,42

28,9

5

«Бунинские луга»

4-й квартал 2017г.

2,54

22,3

6

«Кутузовские березы»

4-й квартал 2015г.

2,7

50

7

5

«Марушкино»

1-й квартал 2016г.

2,8

40

8

«Внуково-2016»

4-й квартал 2016г.

2,89

27

9

3

«Престиж»

4-й квартал 2015г.

3

40,3

10

4

«Легенда»

4-й квартал 2016г.

3

45,5

Источник: «Метриум Групп»

За последний год средняя стоимость 1 кв. м в Новой Москве увеличилась с 98,5 тыс. руб. до 103,1 тыс. руб., утверждает «Метриум Групп», удорожание составило 5%. При этом в отдельных проектах цена 1 кв. м в наиболее доступных квартирах с течением времени уменьшилась. Так, в жилом комплексе «Престиж», занимающем девятую строчку рейтинга наиболее доступных новостроек, стоимость 1 кв. м в самом дешевом объекте снизилась на 17,6%. Сам объект также изменился: если в прошлом году в «Престиже» продавались квартиры площадью 28,5 кв. м по цене 80 тыс. руб. за 1 кв. м, то к настоящему моменту таких помещений уже не осталось. Вместо этого покупателям предлагаются 45-метровые квартиры за 3 млн руб.: 1 кв. м в этом случае стоит 65,9 тыс. руб.

По сравнению с 2014 годом в Новой Москве увеличилось предложение в сегменте до 3 млн руб. Если год назад в этом диапазоне находились восемь жилых комплексов, то теперь их число возросло до десяти, подсчитали в «Метриум Групп».

Антон Погорельский

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру