Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Коммерсантъ» узнал о намерениях России сократить дипмисию США в Москве 04:24, Политика Мадуро наградил попавших под санкции США венесуэльских чиновников 03:28, Политика Белый дом рассказал о возможном изменении пакета санкций против России 03:09, Политика Легкомоторный самолет упал на шоссе в штате Юта 02:38, Общество Ford отзовет около 117 тыс. машин из-за дефектов ремней безопасности 01:50, Технологии и медиа В здании грузинского телеканала «Рустави-2» возник пожар 01:38, Общество ФНС отложила публикацию переставших быть налоговой тайной данных компаний 01:14, Экономика Медведев назвал «трагикомедией» лишение Саакашвили украинского паспорта 01:00, Политика Парламент Израиля присвоил Дню Победы статус государственного праздника 00:57, Общество Путин ратифицировал конвенцию СЕ о борьбе с финансированием терроризма 00:13, Политика Credit Suisse оценил долю слившихся «Яндекс.Такси» и Uber на рынке России 00:01, Технологии и медиа Экономика свадьбы: сколько стоит праздник и где найти на него деньги 26 июл, 23:35, Деньги СМИ узнали о лишении Саакашвили украинского гражданства из-за судимости 26 июл, 23:12, Общество Бизнес назвал главное препятствие для инвестиций в туризм 26 июл, 23:08, Экономика «Почти наверняка»: как в Европе и России готовятся к новым санкциям США 26 июл, 23:00, Политика Тиллерсон опроверг сообщения о своей досрочной отставке 26 июл, 22:58, Политика Спор на 1,5 года: почему суд в Лондоне не разрешил иск российского банка 26 июл, 22:49, Финансы Путин подписал закон об Объединенной группировке войск Армении и России 26 июл, 22:36, Политика Франция начнет оформлять визы россиянам за двое суток 26 июл, 22:22, Общество Партия Тимошенко осудила лишение Саакашвили украинского гражданства 26 июл, 22:09, Политика Путин опробовал отечественный «умный» браслет 26 июл, 21:42, Политика Легионер «Зенита» показал болельщикам неприличный жест в перерыве матча 26 июл, 21:40, Спорт Минфин США ввел санкции против тринадцати чиновников Венесуэлы 26 июл, 21:33, Политика «Сафмар» объявила о намерении продать четверть «М.Видео» на бирже 26 июл, 21:25, Бизнес Путин обратил внимание главы Карелии на один из «болезненных вопросов» 26 июл, 21:17, Политика Ространснадзор вывел из эксплуатации ряд электричек в Москве 26 июл, 21:09, Общество ФРС сохранила процентную ставку на прежнем уровне 26 июл, 21:03, Деньги Партнер «Ростеха» купил землю Минобороны напротив офиса «Яндекса» 26 июл, 20:59, Бизнес
Гуцериевы купили девелоперский бизнес бывшего сенатора Мошковича
11 дек, 2015 17:24
0
Гуцериевы купили девелоперский бизнес бывшего сенатора Мошковича
Группа БИН семьи Гуцериевых и Микаила Шишханова объявила о закрытии сделки по покупке девелоперских активов Вадима Мошковича. Земельный банк в 2,4 тыс. га в Новой Москве обошелся покупателю в $800 млн
Фото: ТАСС/ Александра Мудрац

Сделка в Новой Москве

О намерении группы БИН приобрести девелоперские активы экс-сенатора Вадима Мошковича стало известно в конце июня этого года. Тогда пресс-служба группы сообщила, что сделка по приобретению 2,4 тыс. га в районе поселка Коммунарка в Новой Москве будет закрыта в течение нескольких месяцев.

В пятницу, 11 декабря, пресс-служба группы официально сообщила о том, что БИН стал собственником проекта А101.

Речь идет о земельном банке общей площадью 2443 га, а также нескольких юридических лицах, занимающихся «строительством, подготовкой технической и проектной документации, продажей и эксплуатацией объектов недвижимости на территории Новой Москвы», говорится в сообщении группы.

В сделку не вошли бизнес-центры Wall Street и «Камелот», а также благотворительный проект частной школы в Новой Москве Letovo Internationa School.

Землю в районе Коммунарки Мошкович скупил еще в 2004 году. В 2012-м эти территории были включены в состав столицы, и Мошкович стал крупнейшим землевладельцем Новой Москвы.

На своих участках предприниматель собирался возвести до 20 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Впрочем, проект планировки территории был согласован только в январе прошлого года: он предусматривает строительство около 1 млн кв. м жилья и более 706 тыс. кв. м нежилого фонда. Сейчас в стадии строительства находятся жилые комплексы «Москва А101», «Зеленая линия», «Испанские кварталы А101», поселки таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское» общей площадью свыше 1 млн кв. м.

Миллиард для агробизнеса

В прошлом году гендиректор «А101 Девелопмент» Андрей Донских говорил в интервью газете «Ведомости», что инвестиции в проект за 20–25 лет могут составить $60 млрд.

Во вторник, 8 декабря, в интервью телеканалу «Россия 24» совладелец БИН Михаил Гуцериев рассказывал, что сделка с Мошковичем обошлась группе в $800 млн. «Сумма сделки, будем говорить, до $800 млн, насколько я помню, — сказал он. — Мы абсолютно уверены, что этот проект себя окупит». Ранее источник, знакомый с ходом переговоров, говорил РБК, что сумма сделки находится в диапазоне $1–4 млрд. Партнер компании Blackwood Константин Ковалев, исходя из плотности возможной застройки, оценивал стоимость покупаемого земельного фонда в $2 млрд.

Приобретенные активы находятся на балансе двух юрлиц — ПАО «Авгур Эстейт» и АО «А101 Девелопмент». В базе СПАРК указано, что на конец 2014 года кредиторская задолженность «А101 Девелопмент» составляет 6,7 млрд руб. «Авгур Эстейт» — 30,9 млрд руб. В группе БИН отметили, что долгосрочных банковских кредитов у компаний не было, а эта сумма, вероятно, касается краткосрочных кредитных обязательств.

В конце июня Мошкович говорил, что «решение о продаже принято в связи со стратегическим решением сфокусироваться на развитии сельскохозяйственного бизнеса» на фоне усиления «приоритета импортозамещения как драйвера экономики страны».

В свою очередь Шишханов утверждал, что «приобретение проекта А101 позволит эффективно дополнить компетенции «Интеко» и группы «Патриот» в области возведения жилья всех категорий: премиум-, бизнес-, комфорт- и экономкласса».

С 2006 года по декабрь 2014-го Мошкович представлял в Совете Федерации Белгородскую область. В 2015 году он занял 47-е место в рейтинге Forbes «Богатейшие бизнесмены России», его состояние журнал оценил в $1,9 млрд.

В рейтинге Forbes «Богатейшие семейные кланы России» Михаил, Хамзат и Саит Гуцериевы, а также их племянник Микаил Шишханов заняли первое место с совокупным состоянием в $3,85 млрд. 

Алексей Пастушин (РБК) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости