Лента новостей
Все новости Недвижимость
Джонни Депп достиг соглашения с подавшей на него в суд компанией 04:39, Общество Трамп назвал главную глобальную проблему для США 04:14, Политика Путин не увидел Флориды в роликах о новом оружии России 04:11, Политика СМИ узнали о планах отстранить иностранные компании от поставок турбин 03:47, Политика В авиакомпании назвали причину крушения Boeing на Кубе 03:19, Общество Путин сообщил о реакции России в случае членства Украины и Грузии в НАТО 02:53, Политика Путин рассказал о нехватке ресурсов для слежки за всеми магнатами 02:53, Политика В Шанхайский рейтинг лучших университетов вошли 17 вузов из России 02:38, Общество «Нафтогаз» ответил на слова Путина о готовности сохранить транзит газа 02:22, Бизнес Транспорт будущего: моноколесо, гироскутер или электросамокат 01:59, РБК и Ингосстрах «Черкизово» решила купить производителя птицы на Алтае 01:46, Бизнес Порошенко прокомментировал упоминания Украины на встрече Путина и Трампа 01:30, Политика Выбежавших на поле во время финала ЧМ активистов Pussy Riot арестовали 01:13, Общество В «Яндексе» и «Сбербанке» прокомментировали утечку личных данных клиентов 01:05, Общество Маккейн назвал саммит в Хельсинки «трагической ошибкой» 00:39, Политика Во франко-российской палате ответили на закрытие торгпредства Франции 00:38, Политика Посольство опубликовало фото задержанной в США россиянки 00:16, Политика Путин рассказал о «пошедшей по-другому» встрече с Трампом 00:02, Политика Адвокат задержанной в США россиянки прокомментировал обвинения против нее 16 июл, 23:45, Политика В Париже встретили сборную Франции с кубком ЧМ-2018. Фоторепортаж 16 июл, 23:43, Фотогалерея  Bloomberg назвал главу Amazon богатейшим человеком в современной истории 16 июл, 23:37, Бизнес Жителей Днепра предупредили о возможном прекращении подачи питьевой воды 16 июл, 23:05, Политика Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 16 июл, 23:00, РБК и IWC Разминочный саммит: как прошла встреча Путина и Трампа в Хельсинки 16 июл, 22:57, Политика В США россиянку задержали за работу на российские власти 16 июл, 22:14, Политика «Ювентус» представил Криштиану Роналду в качестве своего игрока 16 июл, 22:07, Спорт Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 16 июл, 22:00, РБК и Ингосстрах Порошенко заявил об опасениях военной атаки России на Мариуполь 16 июл, 21:55, Политика
Стоимость валютной аренды офисов в Москве упала до рекордной отметки
Материалы по теме Строительство офисов в Москве замедлилось в три раза
31 мар 2016, 12:49
0
Стоимость валютной аренды офисов в Москве упала до рекордной отметки
В первом квартале 2016 года средняя ставка аренды офисов в столице достигла $231 за 1 кв. м. Это на 36% меньше, чем годом ранее, и на 19% дешевле, чем в последнем квартале 2015-го
Фото: ТАСС/ Алексей Филиппов

В  2016 году арендные ставки московских офисов в долларовом выражении достигли наименьшего значения за последние десять лет, подсчитали в компании Cushman & Wakefield, которая консультирует игроков на рынке недвижимости. По итогам первого квартала усредненная стоимость аренды 1 кв. м составила $231. Это на 36% меньше, чем годом ранее, когда снять офис в Москве можно было за $360 за 1 кв. м, и на 19% дешевле, чем в последнем квартале 2015 года, когда арендные ставки были равны $285 за 1 кв. м, следует из отчета компании.

Аренда столичных офисов дешевеет непрерывно с третьего квартала 2014 года: в тот момент 1 кв. м можно было снять за $580,5. Наиболее высокие ставки отмечены во втором квартале 2008 года, когда аренда 1 кв. м обходилась дороже $1 тыс, утверждает Cushman & Wakefield. В Москве принято номинировать арендные ставки на коммерческую недвижимость в долларах США.

Снижение ставок частично связано с возросшим объемом предложения на рынке офисной недвижимости в Москве. По состоянию на первый квартал 2016 года в столице представлено 15,5 млн кв. м офисных помещений классов А и В, подсчитали в брокерской компании Knight Frank. Это больше, чем в 2015-м и предшествовавших годах.

Рост предложения спровоцировал значительный объем невостребованных площадей. В данный момент в Москве пустует 1,1 млн кв. м в офисах класса А (30% от всего объема) и 1,9 млн кв. м в офисах класса В (16% от объема предложения), сообщает Cushman & Wakefield. В общей сложности уровень вакантности московских офисов достиг 19,3% — это самая большая доля невостребованных площадей за последние десять лет, указывает компания. «Отсутствие спроса — основная причина сложившейся ситуации, — объяснила Юлия Богомол из Cushman & Wakefield. — Чтобы реализовать пустующие офисные помещения, необходимо создать хотя бы 300 тыс. новых рабочих мест, что в текущих условиях не представляется реалистичным. Другой фактор — излишне амбициозное поведение игроков, которые в начале 2000-х переоценили возможности рынка. Если бы не кризис 2008 года, сдержавший развитие новых офисных проектов, сегодня рынок был бы в куда более тяжелом состоянии».

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости