Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Реал» пожаловался на «Интер» в ФИФА за переговоры с Модричем 22:13, Спорт РФС попросил УЕФА прояснить детали нападения на российских журналистов 21:41, Общество В Италии закрыли еще один созданный инженером Моранди мост 21:34, Общество Суд не стал рассматривать жалобу выбежавших на поле участников Pussy Riot 21:24, Общество Компания Маска попросила Трампа отменить тарифы на поставки из КНР 21:12, Бизнес В разбившемся в Эквадоре автобусе нашли более 600 кг наркотиков 21:00, Общество Алена Владимирская — об офисном общении, small talk и личном пространстве 20:58, Партнерский материал Месси не получил вызов в сборную Аргентины на ближайшие матчи 20:51, Спорт Как Минфин предлагает компаниям из «списка Белоусова» поделиться доходами 20:49, Бизнес В коалиции США рассказали о подготовке к финальной стадии борьбы с ИГ 20:42, Политика Частный вертолет совершил жесткую посадку в Рязанской области 20:14, Общество Минстрой назвал стоимость завершения проектов Urban Group 20:14, Бизнес Глава МИД Австрии во время своей свадьбы проведет переговоры с Путиным 20:10, Политика США перенаправят выделенные для Сирии $230 млн на другие цели 19:57, Политика Суд в Лондоне повторно арестовал акции банка «Возрождение» 19:49, Финансы Минэкономразвития объяснило замедление оборота розничной торговли в июле 19:42, Экономика Трамп назвал выполненной задачу по возвращению величия Америке 19:42, Политика Оптовые цены на бензин выросли за неделю на 7% впервые с конца мая 19:36, Бизнес СМИ узнали о готовности «Реала» заплатить за Неймара €300 млн 19:24, Спорт Журналисты ВГТРК попали под обстрел в Донбассе 19:18, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 19:17, РБК и Сбербанк Москалькова поддержала смягчение наказания за лайки и репосты‍ 19:03, Общество Стрелявшего из травматического пистолета экс-ведущего РЕН ТВ арестовали 18:57, Общество Три российских кризиса: как падал рынок жилья в 1998, 2008 и 2014 годах 18:52, Недвижимость Адвокат рассказала о задержании Ильдара Дадина в брянском суде 18:50, Общество Под Калининградом выявили сокрытие вспышки африканской чумы свиней 18:44, Общество Дефолт, шахтеры, MTV: как Россия жила в 1998 году 18:34, Фотогалерея  Темпы жилстроительства в России снижаются на протяжении трех месяцев 18:28, Жилье
Предложение арендных квартир в Москве превысило спрос на 64%
Материалы по теме Аренда самой дешевой квартиры в Москве снизилась на 2 тыс. рублей
12 апр 2016, 12:56
0
Предложение арендных квартир в Москве превысило спрос на 64%
Риелторы зафиксировали превышение предложения над спросом во всех ценовых сегментах съемных квартир, кроме недорогих «однушек»
Фото: Лев Федосеев/ТАСС

В марте 2016 года предложение московских квартир в аренду превысило количество потенциальных арендаторов на 64%, говорится в пресс-релизе агентства недвижимости «Миэль-Аренда». Тенденция превышения спроса над предложением на рынке столичной аренды риелторы отмечают с июня 2013 года. Наибольший разрыв этих показателей пришелся на апрель 2014-го, когда количество выставленных на рынок квартир в Москве превысило спрос в шесть раз.

Спрос на аренду московских квартир в марте, по данным «Миэль-Аренды», упал на 13,14%, а предложение выросло на 9,3% по сравнению с февралем 2016 года. «Во всех ценовых диапазонах предложение квартир превышает спрос. Исключением являются наиболее бюджетные объекты, стоимость найма которых не превышает 25 тыс. руб. в месяц, — спрос на них в марте практически сравнялся с предложением», — говорит директор компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.

Максимальное предложение квартир в первый месяц весны пришлось на ценовой диапазон от 25 тыс. до 40 тыс. руб. в месяц (56,62%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц предлагалось 14,77%; в ценовом диапазоне от 40 тыс. до 70 тыс. руб. в месяц — 22,45% от общего предложения. На квартиры дороже 130 тыс. руб. пришлось всего 1,68% от общего предложения, сообщается в пресс-релизе «Миэль-Аренды». Большей популярностью среди арендаторов, по оценке компании, пользовались квартиры стоимостью от 25 тыс. до 40 тыс. руб. в месяц (45,72%); спрос на объекты в пределах 25 тыс. руб. составил 24,46%; от 40 тыс. до 70 тыс. руб. в месяц — 22,47% от общего спроса. Интересовались дорогими квартирами стоимостью более 130 тыс. руб. только 1,56% арендаторов.

В первом квартале 2016 года стоимость аренды незначительно выросла только в массовом сегменте, высокобюджетное съемное жилье Москвы потеряло в цене. По данным портала объявлений «Мир квартир», в экономклассе подешевели только трехкомнатные — 4,5%, однокомнатные, напротив, прибавили 2,2%, а двухкомнатные квартиры вернулись на уровень конца 2015 года (0%). То же самое произошло и в комфорт-классе: однокомнатные показали рост (+1,1%), двухкомнатные остались на том же уровне (0%), трехкомнатные упали в стоимости найма (–5,1%).

В высоком ценовом сегменте на уровне конца прошлого года сумели удержаться только «однушки» бизнес-класса (0%). Все остальное упало в цене: «двушки» потеряли 3,9%, «трешки» — 9,3%. Элитные объекты с одной комнатой подешевели на 6,1%, с двумя — на 7,6%, с тремя — на целых 12,5%. «Курс доллара в марте перестал расти и стабилизировался — это перестало тянуть вверх средние ставки на аренду дорогого жилья, и общий вектор как марта, так и всего первого квартала оказался отрицательным. Не исключено, что этот тренд продолжится в ближайшие месяцы», — объясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости