Взнос больше — процент меньше: какие банки снизили ставки по ипотеке
Три российских банка уменьшили процентную ставку для новых ипотечных займов, сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в своем пресс-релизе. Речь идет о Райффайзенбанке, Газпромбанке и банке «ДельтаКредит». Сниженные ставки действуют для кредитов с большим первым взносом, чем прежде, а в «ДельтаКредите» заемщику придется в отдельных случаях выплатить единовременную комиссию за оформление сделки в размере 3-4%. Все остальные банки из списка 15 крупнейших кредитных учреждений России ставки не понижали.
Наиболее значительное снижение ставок зафиксировано в Райффайзенбанке: в зависимости от суммы первого платежа и срока кредита уменьшение ставки может составлять от 0,5% до 1%, говорится в материалах АИЖК. С 7 апреля 2016 года оформить ипотеку на покупку квартиры в новостройке здесь можно в пределах 11–12,5% годовых. Прежде диапазон составлял от 11,9% до 15,1%.
Газпромбанк уменьшил ставки на 0,25%, сообщает АИЖК. Удешевление займов также затронуло уже оформленные договоры: с 16 апреля рефинансировать действующий кредит в этом банке можно по ставке 13–14,5% годовых. Банк «ДельтаКредит» в апреле запустил краткосрочную маркетинговую акцию, в рамках которой снизил процентную ставку на 0,5%. Акция завершится 31 мая 2016 года, сообщили «РБК-Недвижимости» в «ДельтаКредите». При желании заемщик может снизить ставку еще на 1,5% – для этого клиенту «ДельтаКредита» придется заплатить комиссию в размере 4% от суммы сделки. Параллельно в банке работает программа «11,5% на новостройки», в рамках которой клиенты могут получить ставку 11,5% годовых при покупке квартиры в новом доме за 3%-ную комиссию от суммы сделки.
Ипотечные программы 15 крупнейших банков России в апреле 2016 года
|
Банк |
Объем выдачи ипотечных займов в 1-м квартале 2016 года, млн руб. |
Доля на рынке ипотечных займов в 1-м квартале 2016 года, % |
Ипотечные ставки для 15-летнего займа с 30%-ным первым взносом на первичном рынке Москвы, % |
Ипотечные ставки на вторичном рынке Москвы, % |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
С господдержкой |
Без господдержки |
Срок 15 лет, первый взнос 30% |
Срок 10 лет, первый взнос 50% |
Срок 20 лет, первый взнос менее 30% |
|||
|
Сбербанк |
162 000 |
49,7 |
12 |
13,5 |
13,5 |
13 |
13,75 |
|
ВТБ24 |
62 600 |
19,2 |
12 |
13,5 |
14 |
14 |
14 |
|
Россельхозбанк |
18 109 |
5,6 |
11,9 |
15,5 |
15,5 |
14 |
15,5 |
|
«ДельтаКредит» |
11 300 |
3,5 |
11,5 |
12,5 |
14,25 |
14 |
14,5 |
|
Газпромбанк |
9123 |
2,8 |
11,75 |
13,75 |
13,75 |
13 |
13,5 |
|
Банк Москвы |
8500 |
2,6 |
12 |
14 |
14 |
14 |
14 |
|
Абсолют Банк |
4952 |
1,5 |
11,95 |
13,95 |
13,95 |
13,95 |
13,95 |
|
«Санкт-Петербург» |
4952 |
1,5 |
12 |
13,9 |
14,5 |
14 |
14,5 |
|
Связь-банк |
4844 |
1,5 |
12 |
14,25 |
14,25 |
13,5 |
14,75 |
|
АИЖК |
4694 |
1,4 |
12 |
13,75 |
13,75 |
13,75 |
14 |
|
«Возрождение» |
4483 |
1,2 |
12 |
14 |
14 |
14 |
14 |
|
Райффайзенбанк |
3757 |
1,1 |
11,5 |
12,5 |
12,5 |
12,5 |
12,5 |
|
Транскапиталбанк |
3566 |
1 |
11,9 |
14,5 |
14,5 |
13,5 |
14,5 |
|
«Открытие» |
3184 |
0,8 |
11,95 |
13,5 |
13,5 |
13,5 |
16,25 |
|
«АК Барс» |
2575 |
0,3 |
12 |
14,5 |
16,5 |
14 |
16,5 |
| По данным АИЖК | |||||||
Средневзвешенная ставка по ипотеке с господдержкой на первичном рынке в апреле 2016 года составила 11,98%, подсчитали в АИЖК. Для кредитов без господдержки средняя ставка достигла 13,65%. Оба показателя актуальны для новой квартиры в Москве стоимостью 6 млн руб. при условии оформления комплексной страховки и предоставления в банк справки о доходах по форме 2-НДФЛ, сказано в пресс-релизе.
Антон Погорельский