Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ увеличил срок реализации залоговой недвижимости
Городская недвижимость ,  
0 

ЦБ увеличил срок реализации залоговой недвижимости

Регулятор согласен продлить срок реализации залоговой недвижимости со 180 до 270 дней, чтобы считать ее ликвидной
Фото: Артем Коротаев/ТАСС
Фото: Артем Коротаев/ТАСС

Центральный банк России (ЦБ) согласился увеличить срок реализации недвижимости, исходя из которого банки могут признавать ее ликвидной и снижать резервы по кредитам, пишет «Коммерсантъ».

Такое решение содержится в ответе департамента банковского регулирования ЦБ на обращение банкиров, просивших регулятора продлить срок реализации залоговой недвижимости до 365 дней, чтобы считать ее ликвидной. Эту просьбу представители банковского сообщества высказали на недавней встрече с руководством ЦБ. Сейчас ликвидной признается недвижимость, срок реализации которой не превышает 180 дней, поясняет издание. По кредитам, выданным под обеспечение ликвидным залогом, резервы начисляются в меньшем объеме. Однако в условиях кризиса реализовать недвижимость в этот срок без дисконта затруднительно, рассказали банкиры газете.

Принципиальное решение об увеличении сроков реализации ликвидного имущества уже принято, соответствующие поправки будут внесены в положение 254-П, сообщили «Коммерсанту» в пресс-службе ЦБ. Однако регулятор планирует увеличить срок до 270 дней вместо 365, на которых настаивают участники рынка. Но даже и эта уступка ЦБ позволит сохранить залог до роста рынка и реализовать его без дисконта, считают опрошенные изданием банкиры. 270 дней может не хватить, только если заемщик не согласен с реализацией залога и обжалует его в суде. Судебные разбирательства по таким спорам длятся шесть-восемь месяцев, еще три-четыре месяца занимает обращение взыскания на него через службу судебных приставов, рассказал один из собеседников газеты. Именно поэтому оптимальным решением было бы отсчитывать срок реализации имущества с момента выставления имущества на торги, пишет «Коммерсантъ».

Ольга Мамаева

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 14 июл, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 14 июл, 11:47
Рост или стагнация: как изменилась стоимость новостроек в МосквеЖилье, 14 июл, 11:00
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье почти в 2 раза за кварталЖилье, 14 июл, 09:03
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 13 июл, 09:59
Главное Лента