Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ увеличил срок реализации залоговой недвижимости
Городская недвижимость ,  
78 

ЦБ увеличил срок реализации залоговой недвижимости

Регулятор согласен продлить срок реализации залоговой недвижимости со 180 до 270 дней, чтобы считать ее ликвидной
Фото: Артем Коротаев/ТАСС
Фото: Артем Коротаев/ТАСС

Центральный банк России (ЦБ) согласился увеличить срок реализации недвижимости, исходя из которого банки могут признавать ее ликвидной и снижать резервы по кредитам, пишет «Коммерсантъ».

Такое решение содержится в ответе департамента банковского регулирования ЦБ на обращение банкиров, просивших регулятора продлить срок реализации залоговой недвижимости до 365 дней, чтобы считать ее ликвидной. Эту просьбу представители банковского сообщества высказали на недавней встрече с руководством ЦБ. Сейчас ликвидной признается недвижимость, срок реализации которой не превышает 180 дней, поясняет издание. По кредитам, выданным под обеспечение ликвидным залогом, резервы начисляются в меньшем объеме. Однако в условиях кризиса реализовать недвижимость в этот срок без дисконта затруднительно, рассказали банкиры газете.

Принципиальное решение об увеличении сроков реализации ликвидного имущества уже принято, соответствующие поправки будут внесены в положение 254-П, сообщили «Коммерсанту» в пресс-службе ЦБ. Однако регулятор планирует увеличить срок до 270 дней вместо 365, на которых настаивают участники рынка. Но даже и эта уступка ЦБ позволит сохранить залог до роста рынка и реализовать его без дисконта, считают опрошенные изданием банкиры. 270 дней может не хватить, только если заемщик не согласен с реализацией залога и обжалует его в суде. Судебные разбирательства по таким спорам длятся шесть-восемь месяцев, еще три-четыре месяца занимает обращение взыскания на него через службу судебных приставов, рассказал один из собеседников газеты. Именно поэтому оптимальным решением было бы отсчитывать срок реализации имущества с момента выставления имущества на торги, пишет «Коммерсантъ».

Ольга Мамаева

Лента новостей
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на трешку в мегаполисахДеньги, 10:29
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в мартеЖилье, 10:13
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротстваДеньги, 01 апр, 18:51
Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жильеДеньги, 01 апр, 16:40
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2025 годуГород, 01 апр, 14:28
Аренда офисов дорожает: как это повлияет на их привлекательностьДеньги, 01 апр, 13:31
С 1 апреля заработал надзорный стандарт в ипотеке: что это значитДеньги, 01 апр, 13:02
Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России на начало апреляОтрасль, 01 апр, 11:51
В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложениеЖилье, 01 апр, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 апр, 10:38
«Сбер» снизил ставки по рыночным ипотечным программамДеньги, 01 апр, 09:19
Аналитики сообщили о незначительном росте цен на вторичку в мегаполисахЖилье, 01 апр, 09:15
ВТБ второй раз за месяц снизил ставки по рыночной ипотекеДеньги, 01 апр, 08:00
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Главное Лента