Россия может побить рекорд по объему ввода торговый центров
Фото: Depositphotos/dimmushka
Совокупный объем российского рынка качественной торговой недвижимости (суммарная арендуемая площадь в торговых центрах современного уровня) по данным на 1 июля 2013 года составил около 13,8 млн. кв. м. По данным консалтинговой компании
"Магазин Магазинов", за период с начала 2008 года объем рынка удвоился, несмотря на влияние кризиса. При этом среднегодовой темп прироста объема качественных торговых площадей варьировался от 1,2 до 1,7 млн. кв. м за год.
По данным компании, в течение первой половины 2013 года в России (помимо Москвы) открылись 6 торговых центров современного уровня - "Акварель" в Волгограде (90,9 тыс. кв. м), "Континент" на Бухарестской в Санкт-Петербурге (52,3 тыс. кв. м), вторая очередь "Континента" на Звездной в Санкт-Петербурге (40 тыс. кв. м), "Мега ГриНН" в Белгороде (32,5 тыс. кв. м), "Европа" в Курске (20,4 тыс. кв. м) и "Фестиваль" в Ангарске (14,2 тыс. кв. м).
Всего же на вторую половину 2013 года в целом по России запланировано открытие 45 ТЦ с совокупной арендуемой площадью 1,53 млн. кв. м. В случае ввода всех заявленных объектов, общий годовой объем нового предложения составит 1,86 млн. кв. м (что является рекордным показателем за все годы).
"Города 2013 года - это Санкт-Петербург, Тюмень и Екатеринбург - именно здесь по итогам года должно быть введено сразу по несколько проектов. Города Дальнего Востока и Северного Кавказа остаются потенциально привлекательными для развития новых проектов ТЦ - мы ждем новых открытий здесь в последующие годы, но пока традиционно наиболее активными регионами остаются ЦФО, Северо-запад и Урал", - комментирует руководитель отдела исследований и консалтинга компании "Магазин Магазинов" Андрей Васюткин.