Госдума продлила гаражную амнистию на пять лет
Государственная дума в третьем и окончательном чтении приняла закон, продлевающий гаражную амнистию на пять лет. Она должна была закончиться осенью этого года, однако ее продлили до сентября 2031 года.
Что такое гаражная амнистия
Гаражная амнистия — это аналогичная дачной амнистии мера, которая в упрощенном порядке позволяет зарегистрировать право собственности как на сами гаражи, так и на земельные участки под ними.
Гаражная амнистия была введена в 2021 году. Под нее попадают гаражи, которые одновременно соответствуют нескольким признакам:
- являются капитальными одноэтажными постройками, без жилых помещений внутри;
- представляют собой как отдельно стоящие постройки, так и входят в состав гаражных кооперативов;
- расположены на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- возведены до конца 2004 года (до введения в действие Градостроительного кодекса);
- не признаны самостроями.
Некапитальных гаражей-ракушек упрощенный порядок оформления в собственность не касается.
Как следует из пояснительной записки, продление гаражной амнистии связано с высокой популярностью этой меры у россиян. По данным Росреестра, за все время ее существования в упрощенном порядке были оформлены права более чем на 746 тыс. гаражей и земельных участков под ними. Самый высокий спрос на эту услугу — в Ленинградской, Московской, Омской и Саратовской области, подчеркивается в пояснительной записке.
Для сохранения права граждан на упрощенное оформление в собственность этих объектов гаражную амнистию продлили на пять лет — до сентября 2031 года, уточнили разработчики.
В процессе прохождения трех чтений в Госдуме в документ внесли уточнение. В него ввели понятие «гараж для собственных нужд», ранее оно в законодательстве отсутствовало.
В середине весны 2026 года Верховный суд защитил право собственности на земельный участок под гаражом. Даже если территорию, где находятся гаражи, местные власти запланировали использовать иначе, этого недостаточно для отказа в регистрации права собственности на земельный участок под гаражом, уточнили в высшей судебной инстанции.