Город, 17 ноя 2025, 14:09

В Москве выставили на торги водонапорную башню из красного кирпича

Водонапорная башня была построена почти 70 лет назад на территории парка в московском районе Митино и сейчас нуждается в реконструкции. Стартовая цена торгов — ₽14 млн
Читать в полной версии
Фото: Moscowich / Wikimapia

Столичные власти выставили на торги старую кирпичную водонапорную башню, расположенную на территории Митинского парка (СЗАО). Стартовая цена самой башни составляет 14,3 млн руб., а земельный участок в 22 сотки, на котором она расположена, победителю предложат оформить в аренду.

Выставленная на торги водонапорная башня была построена в конце 50-х годов XX века и сейчас находится в неудовлетворительном состоянии — нуждается в реконструкции, следует из конкурсной документации.

Несмотря на то что ее высота составляет 7 м (а радиус 4 м), по документам в ней лишь один этаж, а общая площадь сооружения составляет 44 кв. м. Часть этого пространства — внутреннее помещение самой башни, а часть — резервуар для воды.

Кирпичная водонапорная башня, расположенная на территории Митинского парка (СЗАО) (Фото: Мосводоканал)

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сейчас башня находится в собственности Мосводоканала. Хотя объект имеет статус нежилого, никаких иных ограничений его статусом не вводится.

Ограничения могут быть связаны лишь с самим местом расположения земельного участка, на котором построена башня. А он, как следует из градостроительной документации, находится в границах сразу двух зон — приаэродромной для аэропорта Шереметьево и единой охранной зоны объектов археологического наследия района Митино (попадает на историческую территорию села Спас).

Торги запланированы на коне декабря 2025 года.

Жилье и музеи в водонапорнных башнях

Проблема современного использования старых водонапорных башен существует во всем мире и может быть решена по-разному.

В Нидерландах, например, почти 15 лет назад один из таких объектов превратили в многоквартирный жилой дом с садом на крыше. Ни один из кирпичей при реконструкции не пострадал, однако из-за стремления сохранить пространственные габариты объекта разместить в нем лифт не получилось. Поэтому жильцы поднимаются вверх по винтовой лестнице.

А в московской Щербинке в 2018 году возникла идея превратить водонапорную башню в музей.

Весной 2025 года на торги в Москве выставляли необычный детский сад с бассейном — «родину розовых слонов». Такое народное название здание получило из-за скульптур четырех слонов на его территории.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Главное