В Москве выросло число запретов на сделки с жильем без личного участия

В январе — сентябре 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) было внесено 328,9 тыс. записей о запрете сделок с недвижимостью москвичей без личного участия собственников. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию сообщении столичного управления Росреестра.

Интерес к такому способу защиты своей недвижимости растет. Показатель девяти месяцев этого года в 1,5 раза превосходит результат января — сентября прошлого года и в 2,45 раза больше аналогичного периода 2023 года.

При этом в сентябре 2025 года в ЕГРН внесли 29,59 тыс. записей о невозможности совершения регистрационных действий без личного участия собственников недвижимости. Это на 12,4% больше августовского показателя, уточняют в ведомстве.

Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — это особая отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — базе, где содержится информация о характеристиках всех имеющихся в России объектов недвижимости и их собственниках. Финальный этап сделок — это регистрация перехода прав на недвижимость к другому лицу, а указать в ЕГРН, что такой переход произошел, может лишь Росреестр. Однако при наличии отметки в ЕГРН без участия собственника не получится:

• продать недвижимость;
• подарить ее;
• сдать внаем или в аренду;
• оформить пожизненную ренту;
• взять кредит, сделав недвижимость предметом залога.

Оформить запрет на сделки с недвижимостью, если в них не участвует собственник, можно как дистанционно (в личном кабинете «Госуслуг» или Росреестра), так и при личном визите в МФЦ «Мои документы».