В Москве распродана почти половина жилья в новостройках

К середине 2025 года в новостройках Москвы уже продано 47% жилья. Всего в Москве на стадии строительства сейчас находится 17,6 млн жилых квадратных метров, из которых на 8,2 млн кв. м уже заключены договоры долевого участия (ДДУ). Такие данные приводятся в поступившем в редакцию сообщении Мосгостройнадзора.

В разных административных округах Москвы распроданность строящегося жилья колеблется от 33% до 73%, следует из данных Мосгосстройнадзора.

Самая высокая доля уже проданного строящегося жилья:

• 73% — в Зеленограде. Однако и новостроек здесь немного — всего возводится 83 тыс. «квадратов», что является минимальным показателем среди всех административных округов Москвы;
• 63% — в Юго-Западном административном округе, в котором сейчас возводится 393 тыс. кв. м жилья;
• 57% — в Северо-Восточном округе, где одновременно строится почти 1,68 млн кв. м жилой недвижимости.

Наименьшая по Москве распроданность ведомством отмечена:

• 33% — в Восточном административном округе с общим объемом строительства жилья 964 тыс. кв. м;
• 40% — в Центральном округе, где сейчас возводится почти 1,2 млн кв. м;
• 40% — в Западном округе с объемом ведущегося жилищного строительства 2,9 млн кв. м.

В Новой Москве, где возводится больше всего столичных новостроек (более 3,7 млн кв. м по Новомосковскому и Троицкому округам в сумме), распроданность составляет 52%, отметили в Мосгосстройназдоре.

Сколько жилья в новостройках Москвы уже продано

Источник: Мосгосстройнадзор

«Концентрация реализованного жилья на уровне 40–52% в ключевых округах подтверждает сбалансированность рынка. При этом Новая Москва демонстрирует опережающий спрос благодаря активному развитию инфраструктуры», — уточнил глава Мосгосстройндзора Антон Слободчиков.

К концу первого квартала 2025 года распроданность жилья в новостройках России снизилась в 1,5 раза за пять лет. Тогда было реализовано 31% от всего объема жилья, которое к тому моменту строилось в России. Это наименьший показатель за всю историю наблюдения за рынком госкомпании «Дом.РФ».