Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в мае

В мае 2025 года Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этой локации зафиксирована на отметке 286,9 тыс. руб., что на 6,7% превосходит апрельский показатель.

Лидерство ЗелАО по темпам роста цен в мае в bnMAP.pro объясняют вымыванием более дешевых лотов, а также тем, что экспозицию покинули три проекта. Сейчас в ЗелАО минимальный объем предложения среди прочих округов (около 400 лотов), поэтому любые изменения особенно заметны.

Второе место занял Юго-Западный АО, где средняя цена «квадрата» выросла по сравнению с апрелем на 5,4%, до 484,6 тыс. руб. На третьей позиции Западный АО (+3,7%, до 635 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в округах Москвы в мае 2025 года

Источник: bnMAP.pro

На четвертом месте Южный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с апрелем на 2,5%, до 530,8 тыс. руб. Пятое место рейтинга с ростом на 1,8% занял Восточный АО (до 409,8 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано только в Троицком АО (–0,4%, до 183,7 тыс. руб.).

По данным bnMAP.pro, в первом квартале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Юго-Восточном округе (+9,17%), а снижение отмечено в Юго-Западном округе (–0,82%).