Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за год

Читать в полной версии

В ноябре 2024 года в Москве было зарегистрировано 11,68 тыс. сделок c новостройками. Это на 9,5% больше октябрьского показателя, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Относительно показателей рекордного ноября прошлого года отмечается падение спроса на 29%, а к аналогичному периоду 2022 года зафиксирован рост на 44%, уточнили в ведомстве. Статистика учитывает договоры долевого участия как с квартирами в новостройках, так и с нежилыми помещениями — апартаментами, машино-местами, кладовками, коммерческими площадями.

На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в ноябре этого года было зарегистрировано 7,22 тыс. ДДУ — это на 15% больше результатов октября. Ноябрю прошлого года продажи уступили 33,7%, а рост по сравнению с ноябрем 2022 года составил 20,1%.

В нежилом сегменте в ноябре 2024 года зарегистрировано 4,45 тыс. договоров, что на 1,6% больше октябрьского показателя. По отношению к ноябрю прошлого года показатель снизился на 19%, а по сравнению с ноябрем 2022 года увеличился на 2,15 раза (+115%), говорится в сообщении ведомства.

Всего с начала года на первичном рынке Москвы было зарегистрировано 121,59 тыс. сделок — на 17,6% меньше, чем в январе — ноябре 2023 года, но на 10,7% больше, чем за 11 месяцев 2022 года.

На жилой сегмент в январе — ноябре пришлось 77,2 тыс. ДДУ. Снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило 24,6%, а к январю — ноябрю 2022 года отмечен рост на 1,44%.

В нежилом сегменте за 11 месяцев зарегистрировано 44,39 тыс. договоров. Это на 1,45% меньше января — ноября прошлого года, но на 31,4% превосходит аналогичный период 2022 года.

По данным столичного Росреестра, в прошлом году в Москве было заключено 166,4 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья. Это стало максимальным результатом за всю историю ведения такой статистики. Также были обновлены исторические рекорды как в жилом, так и в нежилом сегменте первичного рынка.