Кабмин обязал строителей частных домов по эскроу раскрыть данные о себе

С 1 марта 2025 года подрядчики, занимающиеся строительством частных домов с помощью механизма эскроу, должны будут раскрывать о себе информацию на сервисе «строим.дом.рф». Такие изменения внесены в постановление правительства № 319, говорится в поступившем в редакцию сообщении «Дом.РФ».

Каждому подрядчику для его идентификации будет присвоен уникальный номер по установленным Минстроем России правилам. Таким образом, нововведения обеспечат прозрачность строительства частных домов с использованием эскроу-счетов как для граждан, так для государства и бизнеса.

В онлайн-режиме можно будет выбрать подрядчика и заключить с ним договор, используя механизм эскроу. Для банков и органов государственной власти будет организован доступ к информации и документам.

В настоящее время на платформе доступен реестр из 4 тыс. подрядных организаций и 8 тыс. проектов домов.

«Закрепление платформы «строим.дом.рф» как единой технологической основы для реализации закона обеспечит формирование актуальной и достоверной информации о строительстве ИЖС с эскроу-счетами. Государство и банки получат инструмент контроля, подрядчики и граждане — удобные и современные инструменты совершения сделок в рамках одного окна не только для строительства, но и для этапа обустройства и содержания дома», — пояснил управляющий директор по IT и цифровой трансформации «Дом.РФ» Николай Козак.

Летом этого года был принят закон, который позволяет применять счета эскроу при строительстве частных домов по договору подряда. Новый закон дает возможность применять в частном домостроении тот же порядок расчетов между сторонами сделки, что и при строительстве многоквартирных домов. Средства заказчика дома можно будет разместить на специальном банковском счете — счете эскроу. На нем деньги хранятся до того момента, пока дом не будет построен, а право собственности на него не будет оформлено на заказчика.