Росреестр рассказал, какие дома строили россияне в 2024 году

Деревянное домостроение стало по итогам 2024 года наиболее часто применяемой технологией индивидуального жилищного строительства, сообщили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Росреестра. Именно из дерева в период с января по сентябрь 2024 года была построена треть всего объема ИЖС, отметили там.

Всего за девять месяцев в стране построено 135 тыс. деревянных объектов ИЖС общей площадью 15,5 млн кв. м. При строительстве частных домов у россиян также популярностью пользуется кирпич. По данным Росреестра, из этого материала с января по сентябрь было построено 77 тыс. домов, или около 20% всего ИЖС. Общий метраж таких построек составил 12,3 млн кв. м.

Помимо этого, россияне построили в 2024 году 52,4 тыс. блочных домов (13,5%) площадью 7,4 млн кв.м и 17,1 тыс. каменных домов совокупным метражом 2,6 млн кв. м (около 4,2%). Самая редкая технология в сегменте ИЖС — панельное домостроение, его доля составляет менее 1%, или 4,5 тыс. построек на 559 тыс. кв. м.

Что касается высотности, то в большинстве случаев россияне строили одноэтажные дома, их зарегистрировано 231 тыс., или свыше 57% от всего объема ИЖС. На двухэтажные дома пришлось около 40%, на трехэтажные — порядка 3% от всего объема введенного ИЖС в этом году.

Регионы — лидеры по строительству частных домов

По данным Росреестра, всего с января по сентябрь 2024 года россияне построили и поставили на кадастровый учет 404,4 тыс. индивидуальных жилых домов. К октябрю их совокупная площадь достигла 55,4 млн кв. м, что на 15,4% больше, чем за аналогичный период 2023 года.

«Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Неизменный лидер по площади построенных индивидуальных жилых домов — Центральный федеральный округ. На него пришлось 15,5 млн кв. м, или 28% от всего возведенного с начала 2024 года фонда ИЖС», — прокомментировал глава Росреестра Олег Скуфинский. В Московской области возведено 47,1 тыс. объектов ИЖС, что составляет 46,6% от общего количества по ЦФО, добавил он.

Высокой популярностью строительство частных домов пользуется в Приволжском федеральном округе, где с января по сентябрь этого года построено почти 84,1 тыс. индивидуальных домов общей площадью 10,7 млн кв. м. Здесь лидирует Республика Татарстан с 15 тыс. частных домов.

Замыкает тройку лидеров Южный федеральный округ, где возведено 55,9 тыс. объектов ИЖС площадью 7,2 млн кв. м. Наилучшие показатели в округе у Краснодарского края — 26 тыс. частных домов.

Между тем ввод ИЖС в России снижается второй месяц подряд. По данным Росстата, за сентябрь 2024 года в России ввели более 5,7 млн кв. м частного жилья. Это на 4,4% меньше, чем в сопоставимом периоде прошлого года. Отрицательная динамика сдачи жилья, построенного на землях ИЖС, впервые была зафиксирована по итогам августа этого года. Во все остальные периоды текущего года динамика положительная, причем в некоторые месяцы прирост был весьма значительным.