Набиуллина заявила о начале снижения цен на рынке новостроек

Центробанк России видит начало снижения цен на жилье на рынке новостроек в некоторых российских регионах. Об этом заявила глава регулятора рынка Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, которая состоялась по итогам заседания совета директоров ЦБ.

«Предварительные данные оперативные показывают, что, скорее всего, на первичном рынке — и в России в целом, и в некоторых регионах — началось снижение цен», — сказала Набиуллина.

Глава ЦБ также отметила, что продолжение такой тенденции может повлиять на сокращение разрыва стоимости жилья на рынке новостроек и на вторичном рынке.

В начале этого года Центробанк фиксировал ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России в 44%. По мнению регулятора, длительное сохранение льготных ипотечных программ привело к быстрому росту цен на квартиры в новостройках и разрыву цен между первичным и вторичным рынками жилья.

Совет директоров Центробанка России на своем заседании повысил ключевую ставку сразу на 2 п.п., с 19% до 21% годовых. Это новый абсолютный максимум для ЦБ РФ, предыдущий рекорд был установлен в конце февраля 2022 года, когда регулятор рынка повышал ключевую ставку до 20%.