Москва оценила объемы самовольного строительства в 2024 году

С начала 2024 года московские суды признали самостроями, которые должны быть снесены, 387 объектов общей площадью 370 тыс. кв. м. Это почти на 10% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении столичного Департамента городского имущества (ДГИ).

По данным столичного Департамента городского имущества, самыми крупными самостроями, решение о сносе которых принято с начала этого года, являются:

• здание площадью 1,16 тыс. кв. м на Каширском шоссе (ЮАО);
• два здания общей площадью 1,5 тыс. кв. м в Остаповском проезде (ЮВАО);
• два здания площадью более 1 тыс. кв. м и 987,7 кв. м на Краснобогатырской улице (ВАО).

По словам руководителя ДГИ Максима Гамана, которые приводятся в сообщении, на октябрь в судах различных инстанций рассматривается около 2 тыс. дел, связанных с возведением самовольных построек.

Правительство Москвы активно занимается выявлением самовольных построек: Госинспекция по недвижимости обследует объекты, и в случаях выявления нарушений Департамент городского имущества обращается в суд с иском о выявленном самострое, уточняется в сообщении.

В конце 2023 года Верховный суд разъяснил, когда дом не может быть снесен как самострой. Это происходит в тех случаях, когда одновременно соблюдаются три условия: регистрация прав до 1 сентября 2018 года, соответствие предельным характеристикам разрешенного строительства и единое право собственности на постройку и участок.