Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на земельные участки

Озерский городской округ занял первое место по темпам роста средних цен на участки без подряда (УБП) в Подмосковье в 2024 году. В июле средняя стоимость сотки на вторичном рынке на этом направлении составила 96,9 тыс. руб., что на 47,7% больше, чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Орехово-Зуевский городской округ, где средняя цена участков без подряда с начала года выросла на 19,6%, до 201,8 тыс. руб. за сотку. Третье место досталось Волоколамскому городскому округу, где зафиксирован рост на 15%, до 142,1 тыс. руб. за сотку.

В первую пятерку также вошли городские округа Павлово-Посадский (+12,2%, до 328,2 тыс. руб. за сотку) и Коломна (+9,6%, до 234 тыс. руб.), уточняют в компании.

Подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости УБП в 2024 году

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Первая десятка рейтинга — это удаленные от Москвы территории. Очевидно, что чем дальше район, тем ниже стоимость и, соответственно, есть потенциал для роста цены. Поэтому наибольшее подорожание вторичных участков зафиксировано в дальних локациях Подмосковья, и в этом нет ничего необычного», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным сервиса объявлений «Мир квартир», сильнее всего за год сотка земли подорожала на Ярославском (+14,1%, до 487,9 тыс. руб.), Егорьевском (+12,3%, до 125,3 тыс. руб.) и Калужском (+11,8%, до 689 тыс. руб.) направлениях Подмосковья.