Троицк стал первым среди районов Новой Москвы по росту цен на новостройки

В июле 2024 года Троицк занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цен в новостройках за месяц. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла по отношению к июню на 13,2%, до 158,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место заняло поселение (район) Рязановское с ростом на 3,9%, до 252,8 тыс. руб. Третье место у Мосрентгена, где средняя цена «квадрата» выросла за месяц на 3,7%, до 283,1 тыс. руб.

Четвертую позицию с ростом на 3,5% занял район (поселение) Кокошкино (до 243,2 тыс. руб.), а пятое место с ростом на 2,1% у района Филимонковское (до 234,8 тыс. руб.).

Рейтинг районов (поселений) Новой Москвы по росту цен за месяц

Данные: «Метриум»

«Лидерство Троицка объясняется существенно возросшим объемом экспозиции в одном из дорогих комплексов в данной локации. Квартиры в нем почти в два раза дороже, чем в проектах-конкурентах, за счет выгодного расположения: рядом с рекой Десной, зоной отдыха «Заречье», перспективной станцией метро «Ватутинки». Также влияние на динамику цен оказывает активное строительство Троицкой линии метро», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», во втором квартале 2024 года экспозиция на первичном рынке Новой Москвы составила 21,65 тыс. лотов, сократившись на 10,2% по сравнению с первым кварталом. Эксперты объясняют случившееся вымыванием с рынка наиболее доступных лотов перед сворачиванием программы льготной ипотеки.