Госдума распространила страховку по эскроу в ₽10 млн на частные дома

Госдума приняла закон, который распространил страховку по эскроу на ₽10 млн на частные дома. Законодательные изменения приняты одновременно с появлением нового закона, разрешающего с применением эскроу-счетов вести частное строительство по договорам подряда. Те, кто воспользуется новой возможностью, получат гарантии сохранности своих средств. Ранее такие гарантии были лишь у покупателей новостроек.

Как следует из закона, страховка оформляется на период строительства по договору подряда и закачивается через три месяца после того, как дом будет построен и оформлено право собственности. Страхуются не риски самого строительства, а ситуации, когда в период действия договора эскроу что-то случается с банком, где открыт такой счет.

Если такие риски наступают, обязательства по выплате страховки возьмет на себя Агентство по страхованию вкладов. Заказчику строительства частного дома по эскроу возместят до 10 млн руб. Как говорится в законе, таков же предел суммы возмещения и для случаев, если в одном и том же банке открыто несколько счетов эскроу по договорам подряда на строительство частного дома.

Ранее Центробанк предложил повысить сумму страховки по эскроу для дольщиков до 20 млн руб. Как поясняла председатель Банка России Эльвира Набиуллина, ускоренный рост цен на жилье, который наблюдается в последние годы, привел к тому, что лимит страхового возмещения по эскроу-счетам часто не покрывает стоимость квартиры.