Троицк стал лидером среди районов Новой Москвы по росту цен на жилье

Троицк возглавил рейтинг локаций Новой Москвы по годовому росту цены 1 кв. м в новостройках. Средняя стоимость «квадрата» в мае 2024 года составила здесь 225,6 тыс. руб., что на 21% больше, чем в мае прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Лидерство Троицка директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет сменой экспозиции. «На рынке появились проекты с более высокой ценой 1 кв. м, что и привело к такому повышению стоимости квартир в новостройках», — объясняет он.

На втором месте Щербинка, где цена 1 кв. м выросла за год на 17,3%, до 287,6 тыс. руб. Третье место у поселения Филимонковское, где стоимость «квадрата» на первичном рынке зафиксирована на отметке 226,7 тыс. руб. Это на 14% больше, чем в мае 2024 года.

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы за год

Данные: Est-a-Tet

На четвертой позиции поселение Мосрентген с ростом на 10,6%, до 266,7 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Десеновское (+8,6%, до 245,3 тыс. руб.).

Наибольшее снижение стоимости квадрата зафиксировано в районе (поселении) Марушкинское (–5,2%, до 207,7 тыс. руб.). В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 248 тыс. руб., что на 6,2% больше показателя годичной давности, уточняют в Est-a-Tet.

В мае 2024 года, по данным компании «Инком-Недвижимость», рейтинг административных округов Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек возглавил Троицкий АО. Средняя цена 1 кв. м в ТАО по итогам мая составила 159,3 тыс. руб., что на 26,7% больше, чем год назад.