Эксперты заявили о сокращении числа сделок с жильем в России на треть

В первом квартале 2024 года в России было зарегистрировано 704,5 тыс. сделок со вторичным жильем. Относительно четвертого квартала 2023 года спрос просел на 36% — это максимальное снижение за последние годы. Об этом в исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

В компании уточнили, что в первом квартале 2023 года число сделок со вторичкой было на 11% меньше, чем в четвертом квартале 2022 года, в первом квартале 2022 года — на 23% меньше, чем в четвертом квартале 2021 года, в первом квартале 2021 года — на 33% меньше, чем в четвертом квартале 2020 года.

Снижение спроса относительно рекордных продаж в период ажиотажного спроса второй половины 2023 года было ожидаемым, на нем сказался эффект низкой базы, уточнили в ЦИАН. В первые месяцы года на рынке традиционно одни из самых низких показателей спроса, а в 2024 году к этому также добавился фактор заградительно высоких ипотечных ставок. В результате число сделок меньше на 15%, чем за аналогичный период в прошлом году. Результат первого квартала 2024 года самый неудачный с 2018 года, уточнили аналитики.

«Яндекс» недавно сообщил о сокращении разрыва в стоимости на первичном и вторичным рынках жилья в России. В мае 2024 года наиболее заметно разрыв цен между новостройками и вторичными квартирами сократился в Челябинске и Москве. Столица также стала первой по минимальному ценовому разрыву между первичным рынком и готовым жильем.