Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов

Список лиц, которые не могут переуступать право по возврату задолженности за коммунальные услуги, расширен новым законом, в их число включены наймодатели социального жилья. Соответствующий закон одобрил Совет Федерации.

Согласно действующему законодательству, управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, ресурсоснабжающим компаниям уже запрещено передавать коллекторам право взимать с собственников квартир долги за ЖКУ.

Теперь запрет распространят и на наймодателей жилого помещения по договору соцнайма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда. В случае если они попытаются продать долги по ЖКХ коллекторам, сделки признают ничтожными, говорится в документе.

Нововведение направлено на снижение злоупотреблений и нарушений прав и законных интересов нанимателей жилых помещений, говорится в пояснительной записке к проекту.

Весной прошлого года глава Минстроя Ирек Файзуллин поручил главам регионов и жилищным инспекторам контролировать начисления за услуги ЖКХ. По словам главы ведомства, следующая индексация тарифов намечена на 1 июля 2024 года.