Челябинск стал первым в рейтинге городов по росту цен на жилье за год

В январе — марте 2024 года лидером среди городов-миллионников России по темпам годового роста цен на вторичное жилье стал Челябинск. По сравнению с первым кварталом прошлого года средняя цена 1 кв. м выросла на 37,8%, до 91,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

На втором месте Ростов-на-Дону, где за год средняя цена «квадрата» выросла на 21,3%, до 120 тыс. руб. Третье место у Волгограда, в этом городе средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 19,2%, до 88,2 тыс. руб.

На четвертой позиции рейтинга Красноярск (+19,1%, до 113,2 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Казань (+18,8%, до 154,1 тыс. руб.).

В Москве средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке выросла за год на 16,6% и составила по итогам первого квартала 326,4 тыс. руб., уточняется в исследовании.

Динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке городов-миллионников за год

Данные: «Авито Недвижимость»

Снижение средней стоимости вторичного «квадрата» за квартал, по данным «Авито Недвижимости», не зафиксировано ни в одном миллионнике.

Лидерство Челябинска руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин объясняет возросшей активностью покупателей. А в Москве цены на вторичное жилье в конце прошлого года достигли своего потолка, поэтому небольшой рост средней цены 1 кв. м неудивителен.

В 2023 году аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Рейтинг с результатом 32% возглавила Москва, на второй позиции оказался Санкт-Петербург с показателем 23%, а третья позиция досталась Сочи (12%).