Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки в 2023 году

Челябинск занял первое место в рейтинге крупных российских городов (более 300 тыс. жителей) по темпам годового роста цены 1 кв. м на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимости». С декабря 2022 года средняя цена «квадрата» на первичном рынке города выросла на 43,1%, до 108,3 тыс. руб.

Второе место занял Киров с ростом на 39,9%, до 109,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Нижний Новгород с годовым подорожанием на 32,7%, до 162,2 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Саратов (+29,3%, до 88 тыс. руб.) и Воронеж (+29%, до 114,3 тыс. руб.).

Москва занимает в рейтинге 12-е место. По данным «Авито Недвижимости», в столице средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла за год 16,6%, до 335,1 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в крупных городах за год

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя отдела первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, лидерство Челябинска по росту цен на новостройки связано с вымыванием наиболее дешевых лотов и увеличением спроса на первичное жилье в этих городах. При значительном увеличении спроса застройщики поднимают цены, объясняет эксперт.

Ранее в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.