Эксперты выявили округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки

Юго-Восточный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек с начала 2023 года. С января по декабрь «квадрат» в этой локации подорожал на 24%, до 331,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Западный АО, где средняя цена 1 кв. м с начала года выросла на 21,8%, до 429,9 тыс. руб. На третьей позиции Северо-Восточный АО с подорожанием на 21,1%, до 379,2 тыс. руб. Четвертое место у ЮЗАО (+20,4%, до 370,7 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Восточный АО (+18%, до 344,5 тыс. руб.).

Минимальный рост средней цены 1 кв. м с начала года на первичном рынке зафиксирован в Центральном округе (+1,8%, до 653,8 тыс. руб.), уточняют аналитики платформы.

Округа Старой Москвы (без учета ЗелАО). Динамика цен на новостройки с начала 2023 года

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство ЮВАО по подорожанию на первичном рынке объясняется активностью девелоперов. Изначально эти локации имеют низкую престижность, там хуже качество жилищного фонда. Новое строительство в данных локациях повышает качественный уровень предложения квартир и, соответственно, цены на них», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным компании «Метриум», район Марьино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цены 1 кв. м новостроек. Средняя стоимость первичного «квадрата» к началу зимы составила здесь 357,7 тыс. руб.: +44,3% за год.