Названы самые популярные у россиян страны для покупки жилья в 2023 году

Самой популярной для покупки жилья страной среди россиян стала Венгрия, на нее по итогам января — октября 2023 года пришлось 13%спроса. Об этом на конференции рассказала директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина со ссылкой на запросы покупателей, которые поступают в компанию.

«В прошлом году самыми популярными были Турция и ОАЭ, потому что эти страны позволяли без проблем перевести денежные средства, купить недвижимость и давали миграционный статус. Кипр также лоялен к России», — рассказала Анна Ларина. «В этом году картина поменялась: теперь лидирует Венгрия, Кипр поднялся на второе место, Турция опустилась на третью строчку», — добавила она.

Лидерство Венгрии эксперт объяснила программой ВНЖ, срок оформления которой составляет всего два месяца. После чего инвестор в течение полугода должен купить недвижимость стоимостью от €155 тыс. Кипр, занявший второе место в 2023 году, пользуется популярностью благодаря программе ВНЖ. На него пришлось 12% спроса. «Интерес к этой стране мог повыситься и на фоне слухов возможного вхождения Кипра в шенгенскую зону», — добавила она.

Тройку лидеров замыкает Турция, которая лидировала в прошлом году. В 2023 году на эту страну приходится 10%спроса. Одна из причин снижения интереса россиян к Турции — резкий рост цен на недвижимость. По данным турецкого института статистики, во втором квартале средние цены на жилье в Турции выросли на 96% к аналогичному периоду прошлого года. На снижение интереса россиян к этой стране повлияли события в стране (выборы, землетрясение), также сейчас существуют трудности с переводами денежных средств, добавила директор департамента зарубежной недвижимости NF Group.

По данным NF Group, в топ-5 самых востребованных среди россиян стран по итогам первых десяти месяцев 2023 года также вошли Индонезия и Греция. Для сравнения, в 2022 году пятерка лидеров выглядела следующим образом — Турция, Кипр, Португалия и Греция.

По словам Анны Лариной, основная цель покупки (61%) зарубежной недвижимости у россиян в этом году — получение гражданства или ВНЖ. Еще 20% рассматривают такую покупку как инвестицию. Примерно столько же (17%) приобретают недвижимость для собственного проживания. Около 2% комбинируют цели.

В 2022 году также основная часть запросов (64%) на покупку жилья за границей была связана с желанием получить гражданство и ВНЖ. Еще 16% россиян рассматривали такую недвижимость для собственного проживания, 14% — как инвестицию. Оставшаяся часть комбинировала эти цели.

В сентябре эксперты из Tranio составили свой рейтинг популярных у россиян стран для покупки недвижимости. Его лидером стали ОАЭ. Второе место разделили Греция и Турция. Третье было у Испании. Чаще всего покупкой недвижимости за рубежом интересовались москвичи: на них пришлось больше половины спроса (52,9%). На втором месте жители Санкт-Петербурга (10,8%), третье место заняли краснодарцы (4,8%).