Росреестр зафиксировал рекорд ипотечного спроса на жилье в Москве

В январе — октябре 2023 года в Москве зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья — 116,43 тыс. Данный показатель стал максимальным для указанного периода за все время ведения статистики (с 2009 года), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.

Показатель на 31,4% превосходит итоги аналогичного периода прошлого года и на 13% — десяти месяцев 2021 года, уточнили в ведомстве.

При этом в отдельно взятом октябре 2023 года на столичном рынке жилья вновь зафиксировано снижение числа сделок. Всего за месяц зарегистрировали 11,25 тыс. ипотечных сделок. Это на 13% меньше, чем в сентябре текущего года, но на 21,5% превосходит результат октября прошлого года и на 5,7% — октября 2021 года.

«После пикового показателя в августе, когда было оформлено более 14 тыс. кредитных договоров, число регистраций снижается второй месяц подряд. Октябрь уступил сентябрю 13% в большей степени за счет первичного сегмента. Вторичный рынок по-прежнему удерживает положительную динамику даже с учетом роста ипотечных ставок», — говорит Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве.

По итогам 2023 года в «Дом.РФ» ожидают рекордную выдачу ипотеки. Аналитики института жилищного развития прогнозируют, что всего в 2023 году может быть выдано 1,6–1,7 млн жилищных кредитов на сумму 6,3–6,4 трлн руб., портфель вырастет на 2,8–2,9 трлн руб., что на 35–40% больше, чем в 2022 году.