«Домклик» оценил спад спроса на льготную ипотеку в октябре

Читать в полной версии

В октябре 2023 года россияне оформили 67,9 тыс. жилищных кредитов по льготным программам. Это на 15,6% меньше показателя сентября, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». По итогам месяца доля госпрограмм в общей выдаче «Сбера» составила 50,9% — на 0,9 п.п. меньше сентябрьского показателя.

Больше всего льготных ипотечных кредитов в октябре было оформлено по программе господдержки — ее доля в общей выдаче составила 24,2%, за месяц показатель практически не менялся. Второе место занимает семейная ипотека, на которую пришлось 22,4% выдач «Сбера» (–1 п.п. к сентябрю). Доли IT-ипотеки и дальневосточной ипотеки за месяц практически не изменились, оставшись на уровне 2% и 2,2% соответственно.

«Востребованность льготных кредитов остается на высоком уровне из-за роста ключевой ставки Центробанка и притока новых покупателей на рынок ИЖС», — комментируют аналитики «Домклик».

Лидером по спросу на льготную ипотеку в октябре стала Московская область, на втором месте оказался Краснодарский край, третье заняла Москва, в первую пятерку также вошли Санкт-Петербург и Тюменская область.

Самая высокая доля ипотеки с господдержкой в общей выдаче по регионам зафиксирована в республиках Тыва (49,9%) и Хакасия (34,7%), а также в Калининградской области (33,8%). Максимальные доли семейной ипотеки отмечаются в Адыгее (36,5%), Краснодарском крае (33,1%) и Псковской области (32,1%).

По IT-ипотеке самые высокие доли в общей выдаче в Москве (6,1%), Санкт-Петербурге (4,7%) и Тверской области (3,8%). По дальневосточной ипотеке впереди Республика Саха (Якутия) (52,8%), Амурская (43,6%) и Магаданская (40,2%) области.

На днях в «Домклик» оценили и общий спад ипотечного спроса во втором осеннем месяце — в октябре выдача снизилась к сентябрю на 14,2% в количественном и на 15,5% в денежном выражении. Самый выраженный спад отмечен в Новосибирской (–24,6%), Свердловской (–23,8%) и Челябинской (–23,3%) областях.