ЦБ сообщил о рекордном росте ипотеки в сентябре

В сентябре 2023 года ипотечный портфель российских банков, по предварительным данным, вырос на рекордные 4,2% (против 3,7% в августе) и составил 17,1 трлн руб. С начала этого года рост достиг 23,5%, говорится в исследовании Центробанка «О развитии банковского сектора Российской Федерации в сентябре 2023 года».

Объем выданных за месяц кредитов также был рекордным — 955 млрд руб. Это на 12% больше августовского показателя (849 млрд руб.). Отмечается и рост выдачи потеки с господдержкой. В сентябре таких кредитов было выдано на 646 млрд руб., что на 27% превосходит результат августа этого года.

В ЦБ объясняют такую динамику стремлением людей взять ипотеку до повышения с 13 сентября первоначального взноса по льготным программам, а также опасениями насчет дальнейшего роста цен на квартиры на фоне ослабления курса рубля.

Банки также стремились успеть выдать кредиты до ужесточения макропруденциального регулирования, отмечается в материалах регулятора. С 1 октября этого года по рисковым кредитам предусмотрены запретительные макронадбавки.

На прошлой неделе вице-премьер правительства Марат Хуснуллин сообщил, что в январе сентябре 2023 года россияне оформили 1,45 млн ипотечных кредитов. Это на 62% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Объем построенного жилья за девять месяцев достиг почти 80 млн кв. м.