Эксперты заявили о снижении цен на квартиры в сданных новостройках

Средняя стоимость квадратного метра квартир в сданных новостройках по итогам сентября составила 255,9 тыс. руб., что на 22,5% меньше, чем год назад, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По их данным, средняя цена квартиры в готовых домах в октябре 2023 года составляет 16,4 млн руб., это на 13% (2,4 млн руб.) меньше, чем в прошлом году. Снижение средней цены квартиры во введенных проектах в компании объясняют структурой экспозиции: нераспроданные остатки во введенных проектах, как правило, мало востребованы из-за качественных характеристик или завышенной цены. «В итоге застройщики вынуждены прибегать к скидкам, чтобы распродать эти остатки. Они могут достигать 15-20% в среднем по рынку», — уточняют аналитики.

Квартиры с самой низкой средней стоимостью метра в готовых домах, по данным НДВ, продаются в Некрасовке (162,5 тыс. руб.), Косино-Ухтомском районе (164,5 тыс. руб.), Старом Крюково (188,6 тыс. руб.), а также Ховрино (205,3 тыс. руб.) и Бирюлево Восточном (206,1 тыс. руб.). 

Рейтинг районов по стоимости квадратного метра в готовых новостройках

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Аналитики риелторской компании «Метриум» недавно назвали районы Москвы с максимальным сокращением предложения новостроек. Тройку столичных районов — лидеров по сокращению первичной экспозиции составили Крюково, Нижегородский и Митино.