Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве

В январе — августе 2023 года на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы зарегистрировано 86,36 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Это максимальный показатель с момента начала действия механизма проектного финансирования (1 июля 2019 года), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного управления Росреестра.

Показатель восьми месяцев этого года на 23,6% превышает результат января — августа прошлого года (69,88 тыс.) и на 48,8% больше показателя аналогичного периода 2021 года (58,05 тыс.), уточняют в ведомстве.

Доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в Москве ДДУ за восемь месяцев 2023 года составила 90,4%. В январе — августе прошлого года данный показатель равнялся 82,7%, а в 2021 году — 65,7%, отмечают в Росреестре.

В августе 2023 года в Москве зарегистрировали 15,53 тыс. ДДУ, что также стало максимумом с момента старта программы проектного финансирования. Августовский показатель на 38,6% больше июльского (11,19 тыс.), на 82,1% превосходит итоги августа прошлого года (8,56 тыс.) и в 2,25 раза (+125%) — августа 2021 года (6,89 тыс.).

Доля ДДУ с эскроу от общего числа зарегистрированных в столице договоров составила 94,8%. Это на 3,8 п.п. больше, чем в августе прошлого года (91%), и на 24,2 п.п. превышает аналогичный период 2021 года (70,6%), уточнили в ведомстве.

В 2022 году, по данным Росреестра, в Москве было зарегистрировано 103,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. За этот период доля сделок с эскроу достигла 85% от общего объема.