Риелторы назвали самые высокие строящиеся небоскребы Москвы

В Москве сейчас строится 60 жилых комплексов с небоскребами, высота которых составляет более 100 м (от 30 до 85 этажей). Первое место в рейтинге высотных столичных новостроек занимает жилой комплекс «Дом Дау». Его высота составляет 340 м, а количество этажей — 85, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Второе место занимает ЖК «Level Южнопортовая», высота которого составляет 225 м (69 этажей). Третье место с высотой 200 м разделили четыре комплекса: Upside Towers (58 этажей), Famous (58 этажей), Mod (55 этажей) и «Level Мичуринский» (54 этажа). Четвертое место занимает комплекс Will Towers высотой 199 м (56 этажей). Замыкает пятерку рейтинга жилой комплекс «Обручева 30» высотой 197 м (58 этажей).

Средняя цена 1 кв. м в высотных жилых комплексах составляет 397,8 тыс. руб., что на 5,4% меньше, чем на столичном рынке жилья в целом. Большинство проектов со строящимися небоскребами принадлежат к бизнес-классу — 28. Еще 22 комплекса относятся к массовому сегменту, девять — к премиум-классу, один — к элитному сегменту, уточняют в «Метриуме».

По округам комплексы с жилыми строящимися небоскребами распределены следующим образом:

• ЗАО — 13;
• СВАО — 11,
• САО — 7;
• СЗАО — 7;
• ЮАО — 7;
• ЮВАО — 6;
• ЮЗАО — 4;
• ВАО — 3;
• ЦАО — 2.

Топ-15 самых высоких строящихся жилых небоскребов Москвы

Данные: «Метриум»

«Среди покупателей новостроек растет запрос на развитую инфраструктуру на территории комплекса. Ее проще предусмотреть в высотном формате, чем и обусловлена востребованность небоскребов. По сути, мы наблюдаем реализацию на практике популярной концепции вертикального города — мегаполиса с масштабными небоскребами, в которых умещается инфраструктура целых районов», — комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP), в конце третьего квартала прошлого года рыночная стоимость всех действующих небоскребов в ММДЦ «Москва-Сити» составила около 819 млрд руб. За год этот показатель практически не изменился, снизившись лишь на 0,5%. Всего в деловом центре насчитывается 3 млн кв. м недвижимости.