Москва заняла первое место по росту цен на жилье в 2023 году

Москва заняла первое место среди крупных городов России (от 500 тыс. жителей) по темпу роста цен на вторичное жилье с начала года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

Квартиры на вторичном рынке столицы подорожали на 15%, в среднем до 15 млн руб. за лот в экспозиции, а основной рост стоимости лота на первичном рынке пришелся на июль этого года, уточняют аналитики платформы.

Второе место в рейтинге занял Симферополь с увеличением средней стоимости объекта с начала года на 18,2%, до 6,5 млн руб. На третьей позиции с приростом на 14,8% оказался Челябинск (3,65 млн руб.).

Четвертое место осталось Кирову, где рост средней стоимости объекта с начала года на вторичном рынке зафиксирован на отметке 11,2%, до 3,5 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Волгоград (+10, до 3,85 млн руб.).

Отрицательная динамика зафиксирована только в Санкт-Петербурге. В 2023 году средняя стоимость лота снизилась на 0,6%, до 8,2 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».

Динамика роста средней стоимости лота на вторичном рынке крупных городов с начала 2023 года

Данные: «Авито Недвижимость»

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин объясняет лидерство Москвы как увеличением спроса на вторичное жилье в столице, так и изменением структуры предложения в пользу квартир большего формата и сокращения доли студий.

По данным «Домклик», средняя величина скидки на вторичном рынке жилья в России с февраля по июнь 2023 года выросла с 0,9% до 1,2%. В лидерах по этому показателю Тюменская область (2,5%), Краснодарский край (2,3%) и Воронежская область (2,1%).