ВТБ отметил скачок спроса на ипотеку на частные дома в 2023 году

С начала 2023 года более 2,5 тыс. заемщиков оформили в ВТБ жилищные кредиты на загородную недвижимость. Общий объем сделок составил свыше 16,5 млрд руб., что почти на 40% превышает показатель за аналогичный период 2022 года. Такие данные содержатся в релизе банка.

По данным ВТБ, средняя сумма кредита на частные дома в мае составила 6,5 млн руб. Это на 8% меньше, чем в январе текущего года (7 млн руб.). Регионами — лидерами по объему выданных кредитов в сегменте загородной недвижимости стали Москва и Московская область, жители которых с начала года оформили ипотеку на свои дома на 4,6 млрд руб. На втором месте Татарстан (более 940 млн руб.), тройку лидеров замыкает Краснодарский край (около 720 млн руб.).

Учитывая растущий спрос в этом сегменте, банк с 18 мая перезапускает кредитование ИЖС хозспособом по сниженной ставке. «Ранее мы запустили ипотеку на покупку домов по договору долевого участия, распространили льготное кредитование на возведение домов с подрядчиком, а с 18 мая перезапускаем кредитование ИЖС хозспособом по сниженной ставке», — прокомментировал заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Вадим Пахаленко.

Льготный кредит на строительство индивидуального дома своими силами доступен в рамках программы ипотеки с господдержкой. Минимальная ставка по программе в банке составляет 7,3% с учетом комплексного страхования и использования цифровых сервисов на сделке. Залогом выступает земельный участок, на котором планируется возведение объекта, а затем — построенный дом. Максимальная сумма кредита — до 12 млн руб. в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленобласти и до 6 млн руб. в остальных регионах.

Рост кредитования частных домов продолжится, считают в ВТБ. Согласно прогнозам банка, к концу года объем рынка ипотеки на частное строительство увеличится почти на треть — до 180 млрд руб.

Ранее «Сбер» дал прогноз по кредитованию ИЖС. По прогнозам аналитиков «Домклик», в 2023 году объем выдач достигнет 200 млрд руб. Это вдвое больше, чем в 2022 году, и в восемь раз превышает показатель 2021 года. По данным «Дом. РФ», в 2022 году спрос на ипотеку на частные дома в России вырос втрое. Всего было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб. Сам Сбербанк в апреле выдал 5,3 тыс. кредитов на 23 млрд руб., что стало рекордным показателем.