Эксперты заявили о рекордном росте цен на премиальное жилье в Москве

По итогам первого квартала 2023 года средняя стоимость премиального жилья в Москве составила 998 тыс. руб. за 1 кв. м (+3% за квартал и +4% за год). Этот показатель стал рекордным за всю историю столичного рынка недвижимости, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики экосистемы Kalinka.

В компании пояснили, что рост цен объясняется выходом новых проектов в реализацию. Суммарный объем предложения в новостройках премиум-сегмента возрос на 65% за год, до 280 тыс. кв. м, уточнили аналитики.

Динамика цен на премиальные жилые комплексы, по данным экосистемы Kalinka, разнонаправленная. В старых проектах застройщики, столкнувшиеся со снижением спроса, снижали цены или вводили дополнительные скидки на лоты. Новые же проекты стартовали по достаточно высоким ценам, говорится в исследовании.

Аналитики недавно назвали факторы для стабилизации цен на новостройки в 2023 году. По оценкам экспертов, с начала 2020 года по февраль 2023 года средние цены в новостройках России показали рост на 83%. Однако с 2022 года рост цен замедлился.