Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту предложения комнат

Район Измайлово занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому росту предложения комнат на вторичном рынке. В апреле 2023 года здесь экспонировалось 68 объектов, что в 6,3 раза больше, чем в апреле прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте — Пресненский район с ростом в пять раз, до 55 лотов. Третью позицию занимает Даниловский район, где предложение комнат на вторичном рынке увеличилось в 4,4 раза. Четвертое место — у района Перово (4,25 раза). Пятое место с ростом в 3,6 раза разделили районы Люблино и Южнопортовый, уточняют в компании.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту предложения комнат за год

Данные: «Инком-Недвижимость»

«За год общее количество комнат в экспозиции выросло почти в 3,8 раза. Поэтому в первой десятке районов и получились такие значительные приросты. Опыт предыдущих кризисов показывает, что в такие периоды всегда вырастает доля комнат в сделках и в предложении, так как покупатели стремятся экономить. И сейчас, думаю, рост предложения связан с ситуацией на рынке», — поясняет руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным аналитиков портала «Мир квартир», в 2022 году средняя стоимость комнат в России выросла на 13%, составив 1,1 млн руб. За прошлый год комнаты подорожали в 65 из 70 городов с крупными рынками вторичного жилья. Наибольший рост стоимости комнат зафиксирован в Чите, Ставрополе и Улан-Удэ.