ВТБ запустил льготную ипотеку на строительство домов с подрядчиком

ВТБ распространил условия льготной ипотеки с господдержкой на строительство индивидуальных домов с привлечением подрядной организации. Нововведение действует с 14 апреля. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Ставка по этой ипотеке начинается от 7,3%. На льготных условиях можно приобрести земельный участок, возвести объект по собственному проекту в коттеджном поселке или на частной территории, а также купить дом по модели «домокомплект под ключ». Максимальная сумма кредита для двух столичных регионов — 12 млн руб., для остальных — 6 млн руб.

В ВТБ отмечают растущий интерес россиян к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС), отмечая, что этот сегмент все еще занимает небольшую долю в общем объеме выдач ипотеки: с привлечением кредита строится только один из десяти домов, тогда как по квартирам это соотношение составляет восемь из десяти.

«Рассчитываем, что запуск льготных условий станет импульсом для развития рынка и позволит клиентам быстрее переехать в комфортное жилье. По нашим прогнозам, до конца года нашей новой программой воспользуются около 5,5 тыс. заемщиков, а общий объем выдач составит порядка 30 млрд руб.», — прогнозирует заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Вадим Пахаленко.

Кроме ипотеки с господдержкой, сейчас льготный кредит на строительство или покупку своего дома можно оформить по семейной и IT-ипотеке. В декабре ВТБ начал выдавать ипотеку на покупку индивидуального жилого дома по договору участия в долевом строительстве (ДДУ). Пока эта программа работает в пилотном варианте в Подмосковье и Ульяновской области, но в 2023 году банк намерен расширить число регионов выдачи. Кроме того, в ближайшее время банк планирует перезапустить льготную ипотеку на ИЖС хозспособом, уточнили в пресс-службе.

В марте банк «Дом.РФ» запустил ипотеку на частные дома по ДДУ. Ипотека будет доступна в рамках льготных программ. Раньше взять ипотеку на частный дом можно было по договору подряда или купли-продажи.

В 2022 году спрос на ипотеку на частные дома вырос втрое. По данным «Дом.РФ», в России было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов, что в три раза больше показателя 2021 года. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб., что в четыре раза превосходит итоги 2021 года.