ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре

Российские банки в декабре выдали рекордный для одного месяца объем ипотеки — 697 млрд руб. Это на 50% превысило ноябрьские значения (471 млрд руб.). Такие данные содержатся в отчете ЦБ.

В ЦБ подчеркивают, что в декабре 2021 года банки выдали кредитов на покупку жилья на 645 млрд руб. — на 8% меньше, чем в декабре 2022 года. Тогда также отмечался значительный̆ рост ипотеки — за счет высокого спроса на льготные кредиты.

Льготные программы стали драйвером спроса и в декабре 2022-го. По статистике ЦБ, наибольшей популярностью пользовалась льготная ипотека с господдержкой — по ней в декабре было выдано кредитов на 278 млрд руб. против 141 млрд руб. в ноябре. «В начале месяца выдачи росли на фоне ожидания завершения программы, а после ее продления — из-за повышения ставки с 1 января 2023 года (до 8% с 7%)», — поясняется в отчете.

Всего по итогам 2022 года ипотечный портфель российских банков вырос на 20,4%, достигнув 14,1 трлн руб. «Это высокий результат с учетом всех обстоятельств, хоть и на треть ниже прироста за 2021 год (+31%)», — отметил регулятор. Росту ипотечного портфеля во много способствовали субсидируемые программы, на ставках по которым повышение ключевой ставки отразилось лишь частично, добавили в документе.

Накануне в Минстрое отметили «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля. Прирост ипотечного портфеля в 2022 году составил около 1,9–2 трлн руб. Это на полтриллиона (или на 20%) меньше, чем было поручено президентом, отметил замглавы Минстроя Россия Никита Стасишин.

Летом президент России Владимир Путин поручил правительству и регионам сохранить объемы ввода жилья в 2022 году и нарастить ипотечный портфель. «Необходимо обеспечить объем ввода жилья в этом году не ниже уровня прошлого года. А прирост ипотечного портфеля не менее чем на 2,5 трлн руб.», — отмечал президент.