Среди новостроек комфорт-класса Москвы отмечен новый рекорд высотности

В ноябре 2022 года количество продаваемых квартир в высотных новостройках Москвы комфорт-класса составляет 5,5 тыс. лотов, что на 19% меньше показателя конца прошлого года. Число самих проектов с небоскребами в этом сегменте рынка осталось прежним с конца прошлого года — 15, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Первое место среди высотных зданий демократичного сегмента занимает жилой комплекс «Level Южнопортовая», где предусмотрен корпус с рекордной высотой для этой ценовой категории — 224,7 м (68 этажей). Средняя цена 1 кв. м в этой новостройке составляет 388 тыс. руб.

На втором месте ЖК «Загорье», достигающий в высоту 152,7 м (45 этажей), средняя цена «квадрата» в нем составляет 205 тыс. руб. На третьем — ЖК «Первый Дубровский», максимальная высота которого составит 114,4 м (37 этажей), а средняя цена 1 кв. м — 337 тыс. руб.

Также в первую пятерку рейтинга входят жилые комплексы «Амурский парк» (99,98 м, 34 этажа, 274 тыс. руб.) и «Новое Очаково» (99,97 м, 32 этажа, 273 тыс. руб.).

Самые высокие новостройки комфорт-класса в Москве в 2022 году

Данные: «Метриум»

«Несмотря на временные колебания предложения, число небоскребов в массовом сегменте в перспективе будет возрастать. Доходы потенциальный покупателей стагнируют, тогда как себестоимость реализации проектов растет. Увеличение ипотечных ставок в 2022 году усилит этот тренд», — прогнозирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным аналитиков «Метриума», минимальная средняя цена 1 кв. м в высотных жилых комплексах Москвы отмечена в Нижегородском районе (322,7 тыс. руб.), а максимальная — в районе Дорогомилово (806,6 тыс. руб.).