В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек

В ноябре 2022 года на первичном рынке Новой Москвы предлагалось 18,2 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 880,8 тыс. «квадратов». За месяц эти показатели выросли на 8,9% и на 8,3% соответственно. За год прирост составил 101,4% и 96,4%, следует из обзора риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Сейчас на рынке Новой Москвы представлено 34 проекта, в ноябре новых ЖК не выводилось, экспозиция пополнялась за счет лотов в ранее представленных корпусах. 96,7% реализуемых в ТиНАО лотов приходится на Новомосковский административный округ, причем более ⅔ этих объектов (70,2% площадей) — на дома на начальной стадии строительной готовности. Еще 23,4% площадей в реализации — корпуса на завершающей стадии готовности. В ТАО на такие новостройки приходится весь объем первичного предложения.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках НАО за год выросла на 8,6%, за месяц — на 1,1%. Сейчас показатель составляет 235 тыс. руб. В ТАО средний «квадрат» сейчас стоит 127,8 тыс. руб. (+1,1% за месяц, +6,6% за год).

Большая часть предложения в НАО реализуется с различными видами отделки (57,5% лотов), из них 17,6% приходится на предчистовую отделку, 27,1% — на чистовую отделку, 12,8% — на отделку с дополнительными опциями (полная или частичная меблировка, техника). 42,5% новостроек в округе представлено без отделки. В ТАО без отделки реализуется 90% новостроек.