ВТБ снизил первый взнос по ипотеке на вторичное жилье до 10%

Банк ВТБ с 20 сентября снизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке на вторичное жилье с 15% до 10%. Об этом сообщили в пресс-службе банка.

Получить ипотеку со сниженным первым взносом заемщики смогут до 31 декабря 2022 года. Клиенты, ранее получившие одобрение банка, смогут переоформить заявку на новых условиях. Минимальный первый взнос в размере 10% доступен при покупке квартир и апартаментов, уточнили в пресс-службе.

«Вероятно, раунд смягчения денежно-кредитной политики регулятора завершается, поэтому на первый план выходят неценовые параметры, которые также очень важны для заемщиков. ВТБ ранее снизил до 15% первый взнос по ипотеке на первичное жилье, а сегодня уменьшает до 10% порог входа при покупке вторички», — пояснил руководитель департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин. В банке внимательно следят за уровнем кредитной нагрузки заемщиков и не собираются применять практику выдачи кредитов с первым взносом ниже 10%, добавил банкир.

Оформить жилищный кредит на покупку квартиры или апартаментов с первым взносом от 10% в ВТБ можно по ставке от 10,2%. Для взноса от 20% ставка составит от 9,9%. Максимальный срок кредита — 30 лет, а сумма — 60 млн руб.

О снижении первого взноса по ипотеке на вторичное жилье объявил и Сбербанк. Он также уменьшился с 15% до 10%. С 1 декабря 2022 года Центробанк России вводит надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам, где первоначальный взнос составляет менее 10%. Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика (соотношения среднемесячных платежей по кредитам к величине среднемесячного дохода). Инициатива Центробанка призвана избежать ипотечного пузыря. По мнению экспертов, кардинального влияния на рынок новостроек эта мера не окажет.