Нейросеть выявила крупные города, где в августе снизились цены на жилье
В 27 из 50 городов России с крупнейшими рынками вторичного жилья в августе отмечалось снижение средней стоимости 1 кв. м, говорится в предоставленном редакции рейтинге консалтинговой компании SRG.
Самое сильное снижение — на 3,27%, до 81,6 тыс. руб. за 1 кв. м — отмечено в Рязани. На втором месте оказались Набережные Челны (-3,14%, до 81,9 тыс.), на третьем — Севастополь (-1,95%, до 163,2 тыс.). Москва со снижением на 1,92% осталась четвертой, столичный «квадрат» подешевел за месяц до 300,4 тыс. руб. Пятое место у Калининграда — средняя цена «квадрата» здесь снизилась на 1,84%, до 119,4 тыс. руб.
Как считали
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG, основанная на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения, определила стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в 50 крупнейших городах России. Анализировались бюджеты предложений на основных площадках объявлений и в региональных базах, всего более 100 источников.
В Санкт-Петербурге средняя стоимость «квадрата» снизилась на 0,28%, до 210,2 тыс. руб. В рейтинге городов с отрицательной ценовой динамикой Петербург занимает 25-е место из 27.
Динамика средней стоимости 1 кв. м в 50 крупных городах России, август 2022 года к июлю 2022 года
Данные: SRG
В остальных 23 крупных городах России цены на вторичное жилье выросли в диапазоне от 3,65% (Ярославль) до 0,13% (Ростов-на-Дону).
В июле, по данным SRG, вторичное жилье также подорожало в 23 городах из 50. При этом в Москве отмечался рост (+1,27%) после снижения в мае и июне. В Санкт-Петербурге цены в июле снизились на 0,47% за месяц.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»