Предложение новых элитных домов в Подмосковье выросло впервые за 5 лет

За первое полугодие 2022 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Московской области вырос почти на 50% — до 483 коттеджей, таунхаусов и участков в 18 поселках. Предложение новых высокобюджетных домов начало расти впервые за пять лет. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia.

В компании отметили, что на первичном рынке элитного загородного жилья лидирующую позицию занимает Новорижское направление, на которое приходится 79% предложения. На втором месте располагается Рублево-Успенское шоссе — 15%. Замыкает тройку лидеров Минское шоссе, где сосредоточено 5% от всех новых участков, коттеджей и таунхаусов. По остальным направлениям Московской области распределился оставшийся 1% предложения, уточняется в исследовании.

За первое полугодие 2022 года на первичном рынке загородного элитного жилья, по данным Knight Frank Russia, было совершено 70 сделок. Относительно первого полугодия 2021 года показатель снизился на 24%, что обусловлено минимальным объемом ликвидного предложения в то время, уточнили аналитики.

«На рынке загородной элитной недвижимости наблюдается восстановление активности. Можно констатировать, что объем предложения первичного рынка начал расти впервые за пять лет», — заявил директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Russia Олег Михайлик.

В первом квартале 2022 года средняя стоимость элитных коттеджей на вторичном рынке Московской области выросла на 28%, до 439 млн руб. Таунхаусы за квартал подорожали на 27% — до 110 млн руб., а цена одной сотки земли в среднем выросла на 11%, до 3,1 млн руб., подсчитали в Knight Frank.