Москва заняла последнее место среди мегаполисов по росту цен на жилье

Самара и Челябинск заняли первое место в рейтинге городов-миллионников по подорожанию 1 кв. м вторичного жилья с начала 2022 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». С января в обоих городах стоимость «квадрата» выросла на 13% — до 99,5 тыс. руб. в Самаре и до 63,6 тыс. руб. в Челябинске. Москва по динамике — последняя среди российских мегаполисов.

Второе место — у Ростова-на-Дону, где за полгода цена 1 кв. м выросла на 12%, до 100,8 тыс. руб. Третье место с ростом на 9% поделили Казань (до 140,8 тыс. руб.) и Новосибирск (до 107,4 тыс. руб.).

На четвертом месте с ростом цены «квадрата» на 8% оказались сразу четыре миллионника:

• Санкт-Петербург (до 207 тыс. руб.);
• Уфа (до 99,6 тыс. руб.);
• Воронеж (до 86,1 тыс. руб.);
• Омск (до 83,2 тыс. руб.).

Замыкают первую пятерку с полугодовым ростом на 7% Нижний Новгород (до 115 тыс. руб.) и Волгоград (до 78,6 тыс. руб.). Москва находится в конце списка, 1 кв. м вторичного жилья в столице подорожал с начала года только на 3%, до 309,7 тыс. руб.

Динамика стоимости 1 кв. м вторичного жилья в городах-миллионниках, 1-е полугодие 2022 года

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По данным Росреестра, в мае 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 7,2 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи. Это на 36,6% меньше, чем в апреле (11 395).