Эксперты зафиксировали снижение цен на жилье в Москве во втором квартале

По предварительным итогам второго квартала 2022 года стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Старой Москве составила 495,2 тыс. руб. — на 5,8% меньше, чем в первом квартале (523,9 тыс. руб.). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторского агентства Est-a-Тet.

Динамика связана, в первую очередь, с сильной коррекцией стоимости вторичной недвижимости в ЦАО (-14,4% за второй квартал). Риелторы объясняют ее укреплением рубля: в центре много высокобюджетных объектов, ценники которых традиционно привязаны к валютным курсам.

Средня стоимость квадратного метра вторичного жилья, по данным Est-a-Тet, за квартал также снизилась в ЗАО (-2,8%), ЗелАО (-1,1%) и СЗАО (-0,1%). В остальных округах отмечается рост от 2,4% в ВАО до 7% в ЮАО, говорится в исследовании.

Изменение стоимости вторичного жилья в Москве по округам (тыс. руб. за 1 кв. м)

Таблица: Est-a-tet

Риелторы недавно назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичные квартиры. Максимальный рост цен зафиксирован в Донском районе, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 11,7%.