ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным падением спроса на новостройки

Самара заняла первое место среди городов-миллионников по годовому сокращению числа сделок на рынке новостроек. В апреле 2022 года в этом городе зарегистрировали 591 сделку на первичном рынке — на 74% меньше, чем в апреле 2021-го (153 сделки), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место с годовым сокращением числа апрельских сделок на 65% (с 622 до 215) занял Нижний Новгород. На третьем месте — Казань с падением на 60%, со 671 до 267 сделок. Четвертое место с отрицательной динамикой в 56% (с 712 до 311) заняла Пермь, пятое место с падением на 55% — у Челябинска (со 561 до 254).

Москва занимает в рейтинге девятое место с годовым сокращением сделок с новостройками на 41%, с 9,6 тыс. до 5,6 тыс.

Всего, по оценке «ЦИАН.Аналитики», в апреле 2022 года на рынке новостроек городов-миллионников было зарегистрировано немногим более 8 тыс. сделок с квартирами. Это на 39% меньше показателя апреля 2021 года (13,1 тыс.) и на 57% меньше, чем в марте 2022 года (18,9 тыс.).

Годовая динамика сделок в городах-миллионниках

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В региональных центрах спрос просел заметнее, чем в столицах. Было меньше тех покупателей, кто выходил на рынок в попытке спасти свои накопления. И часть таких инвесторов — жителей городов-миллионников выбирала для этих сделок лоты в Москве или Санкт-Петербурге», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Недавно столичное управление Росреестра зафиксировало резкий спад сделок с жильем в Москве. По статистике ведомства, число регистраций в апреле упало к мартовским показателям больше чем на треть. Особенно сильно — почти на 45% — просел спрос на новостройки.

По оценке ЦИАН, за три последних года 1 кв. м сильнее всего подорожал в новостройках Краснодара, Ростова-на-Дону и Челябинска. Москва — на последнем месте.