Аналитики назвали самые выгодные условия по ипотеке на жилье в Москве
В феврале 2021 года самые выгодные условия ипотечных программ на вторичное жилье для зарплатных клиентов предлагают ЮниКредит Банк и «Уралсиб». Ставки этих банков ниже 10%, сообщается в исследовании аналитиков Frank RG.
Как считали
В рейтинг вошли ипотечные программы для зарплатных клиентов на вторичном рынке жилья с минимальными ставками. Ставки указаны для следующих условий: город Москва, сумма кредита на квартиру на вторичном рынке (без учета залоговой недвижимости) — 7 млн руб., первоначальный взнос — 30%, срок кредита — 15 лет. Исключены программы с господдержкой, с застройщиками и партнерами, с особыми условиями для молодых семей, а также акционные скидки по ставкам.
Третье место, по данным Frank RG, занимает Промсвязьбанк, где ипотеку на вторичку зарплатные клиенты могут получить под 10,3%. На четвертой строчке — Росбанк со ставкой 10,35%, а замыкает пятерку лидеров ФК «Открытие», где готовое жилье можно приобрести под 10,49%, говорится в исследовании.
Банки с самыми низкими ставками по ипотеке на вторичное жилье для зарплатных клиентов
Таблица: Frank RG
Ключевая ставка Банка России сейчас составляет 9,5%, в базовом сценарии ЦБ не исключает ее дальнейшего повышения — вплоть до 11% в 2022 году. По прогнозам опрошенных «РБК-Недвижимостью» аналитиков, ставки по базовым ипотечным программам в этом случае могут увеличиться до 12–14% годовых. В некоторых городах для обслуживания ипотеки по таким ставкам семье, живущей на две средние зарплаты, придется ежемесячно отдавать 70–90% дохода.